世联怡高山东区域市场发展部相关负责人梁伟介绍,山东省内的未限购城市中,除了烟台、威海投资性需求旺盛外,其他内陆城市以刚性需求为主。根据中国某研究院的统计,在6月份百城房价指数列表中,山东的潍坊、淄博、聊城和烟台名列十大上涨城市。
　　作为一个山东省中部默默无闻的地级市,房价涨幅达到全国第三,确实令人惊讶。中国某研究院的统计,潍坊6月份房价上涨2.2%,涨幅仅次于郑州、兰州,居全国第三,均价达到4020元/平方米。尽管均价不高,但部分楼盘最高报价已经达到1.13万元/平方米。
　　据介绍,进入7月,央行再次上调存款准备金率,购房者房贷压力更大,但在这种情况下,潍坊仍有20多个楼盘涨价。
　　世联怡高山东区域市场发展部夏经理介绍,潍坊房市的情况比较特殊,供应量出奇的大,目前市场供应量在1000万平方米左右,而同期济南市场(除长清区外)才有40-50万平方米的存量,所以对潍坊而言,限购的意义并不大。　　　　　　　　　　　　□本刊综合