相对许多城市来讲,潍坊人衣食住行方面的幸福指数只高不低。因为没有高房价的压力,很多潍坊人把更多的精力放在了提高生活质量上,去青岛度个周末已经习以为常,趁着长假、年底去香港、欧美购物的潍坊人一波接着一波。
　　有这样的消费群体和购买力,潍坊的商业想不升级都难。因此,在着重打造购物环境的同时,商家们也开始计划将国际一线的奢侈品品牌引进来。对消费者而言,这个过程可能很长,也可能很短,但无论如何,足不出市就能与一线奢侈品品牌进行亲密接触,绝对值得让人期待与兴奋。
　　东部商圈羽翼渐趋丰满
中西部商圈档次提升
　　从2006年开始,潍坊的商业进入了一个快速发展时期,外来的商家逐渐增多,本地商业也逐渐实现了脱胎换骨,商圈概念逐步形成:有以集中、快速、小物品的消费为主要方式的“人民路商圈”；有以中百大厦圣荣店、沃尔玛、佳乐家为一线的“新华路商业带”；更有市中心涵盖中百大厦、百货大楼、泰华城等商场的传统核心商圈——“白浪河商圈”；除此之外,还有佳世客、大润发、乐购也在不断博弈。对于潍坊的商业格局,业内早已达成共识,这是“百花齐放”的商业时代。
　　“除了家乐福,能来的全来了,韩国的乐天玛特也要进来,潍坊的商业是多点开放、共同繁荣。”银座商城营运部部长邓桂青分析认为,“但同时,潍坊也是全省商业竞争最激烈的地区,甚至比青岛、济南都要厉害,而这种竞争不仅在市区,也早就蔓延到了县市区。”
　　巨大的竞争压力迫使潍坊的商家不断调整思路,以期跟上消费者的需求,赢得市场。在这个过程中,潍坊东部开始显示出与众不同的消费特点,由于这一区域是潍坊的政治中心,所居住的人群也多是潍坊的中高端群体,因此东部聚集起了越来越强的购买力。为此,潍百集团曾经做过详细的市场调查,而“潍坊东部购买力明显优于中部西部”的调研结果,也直接促成了谷德广场的落成。
　　“在2011年前说东部商圈是没有根据的,因为没有大型商业,没有形成‘圈’的氛围,消费者也持怀疑态度。但2011年之后,随着各商家在东部布局的完善,东部商圈的羽翼渐趋丰满,消费者也慢慢将这一区域看成一个独立的商圈,甚至能与其他商圈平分秋色。”潍百集团谷德广场负责人如此表示。
　　面对东部商圈的崛起,最先以行动示决心的是位于核心商圈中的泰华。2011年11月底泰华假日广场开业,据泰华城总经理吕洪超透露,近在咫尺的泰华COCOPARK娱乐中心也将在今年上半年启用。“假日广场是泰华商业升级之作,也是江北三线城市中档次最高、品牌组合最高级的商场之一。”而COCOPARK在吕洪超的眼中,所代表的内容则更多。“COCOPARK将建有山东最大的巨幕电影、潍坊第一个滑冰场,还有新的餐饮组合、酒吧一条街、144平米的户外大屏幕。”至此,总面积达到59万平米的“泰华组合”,已经成为名副其实的“城中城”。
　　2011年是潍坊商业发展的分界点,当银座商城、泰华假日广场、谷德广场三家极具分量的商场以崭新姿态出现在潍坊人面前时,给潍坊人带来的不仅是物质和精神的双重改变,更是潍坊大众化商业转向高端的升级信号。
　　而这一切的源头,正是对高端消费市场产生浓厚兴趣的潍坊消费者。
消费者商家合力助推
奢侈品消费热潮渐起
　　商场的高端化不代表商品的同步高端。据了解,目前全国80%以上的知名品牌已经落户潍坊,从化妆品到手表服饰,可以说能在“北上广”买到的,基本上在潍坊也能买到。
　　曾经有人质疑过潍坊的奢侈品市场,认为潍坊的消费水平支撑不起奢侈品的销售,但数据不会说谎。一家商场曾做过一项调查,结果发现该商场接近20%的高端会员都有过香港购物的经历,去“北上广”购买奢侈品的会员比例更是超过38%,去青岛或者济南购买过奢侈品的会员比例则高达56%,近两年出国去欧美购物的会员数量也在不断增加。
　　“决定国际一线品牌消费,要看三个重要的方面:经济、社会和心理。在潍坊,随着经济快速发展,社会的观念趋向开放,消费心理逐渐向‘尊享’方向发展。消费品的价值越来越受到消费者的重视,部分消费者不再保守消费,他们的目光已逐渐移向‘一种超出人们生存与发展需要范围的,具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品’,这就是奢侈品。”中百集团负责人分析表示。
　　而从奢侈品本身来说,已近饱和的一线城市已经无法提供给品牌更多的成长空间,经济快速发展的二、三线城市被纳入了品牌的发展计划中。正在潍坊考察市场的一奢侈品工作人员向记者表示,该品牌对潍坊的奢侈品市场非常看好,这个城市的奢侈品潜力十分可观。“我们有不少会员来自潍坊,也正是在他们的建议下,我们决定来了解一下这个城市。”虽然考察还在进行中,但工作人员透露,该品牌进驻潍坊“只是时间问题”。
　　同样需要时间的还有商场。能邀请到奢侈品品牌的入驻,对商场无疑会带来巨大的口碑推进效应,有时候几个字母的组合远远胜过声嘶力竭的宣传,因此,潍坊的几家高档商场都在积极与各大奢侈品品牌接洽。
　　但奢侈品入驻并非易事。
　　“中百大厦一直都在与国际一线品牌供应商沟通,期望能全力促进国际一线品牌的招商与战略合作工作。”中百已经举办过几场私人的奢侈品品牌会,在这方面经验丰富,于是谷德广场中出现了潍坊首家名品集合店,汇集了爱马仕、阿玛尼、古奇、匹宝莉、寇驰、万宝龙等国际一线奢侈品品牌,虽然大多为手包、皮具、文具类,但已经为潍坊的时尚达人们带来了国际的流行元素。
　　而其他商家则采取了另一种方式。
　　“我们一方面在与品牌谈专柜的事情,另一方面借助总部优势,将在3月上旬启动奢侈化妆品的网上采购。”银座商场营运部部长邓桂青说,“一些品牌虽然尚未进入潍坊,但在济南已和我们合作已久,这次参与网络销售的品牌包括香奈儿、纪梵希、娇兰、迪奥,届时消费者可以直接从网上进行购买。”
　　网购可能是潍坊的消费者近距离接触奢侈品的第一步,可能用不了多久,我们与这些品牌的距离就只隔着一张柜台。消费者们也无需浪费宝贵的时间,去其他城市进行购买。
　　对这一天的到来,我们怀抱最大的期待。
　　　　　　　　　　　　　本刊记者　薛静