本报讯　(记者卢姝言　通讯员张尧娣　唐文学)由国内商业地产巨擘万达集团投资50亿元、建筑面积达58万平方米的万达广场今年春天在奎文奠基,而这个大项目带来的却是五年之内没有地方财税贡献的现实,“赔本”的生意为什么要做?奎文区看中了其高达75%的商业楼宇比例,算了这样一笔长远账:一块地如果发展住宅,项目建成后就不再产生效益；如果发展楼宇经济,可能短期内收益不大,但贡献是长期而稳定的,并且会成为带动地方发展的新引擎,是承载无限发展机遇的“空中开发区”。正是基于为全区长远持续发展、对辖区居民群众负责、提高城区居民幸福指数的考虑,今年初,奎文区提出了“五年再造一个新奎文”的奋斗目标,决定通过5年的努力,实现楼宇经济发展的面积总量、税收总量、税收过千万楼宇数量、入驻企业数量、从业人数“五个翻番”,努力建设省内领先、全国知名的楼宇经济聚集区、示范区。
　　土地是一个地区实现可持续发展的重要载体。奎文区位于中心城区,寸土寸金,要实现“五年再造一个新奎文”,“再造”的空间只能通过为数不多的旧村、旧城、旧厂改造提升挖潜获得。通过科学谋划,奎文区以十大片区改造为抓手,在57.6平方公里的土地上辟出了近万亩土地的空间。如何让这些土地有更大的产出?只能向天空要空间,向高端产业体系要效益。寸土寸金的新华路旁,世纪环球中心项目正在加紧建设,这座占地只有8581平方米的建筑,建成后高达168米,定位是高端顶级纯写字楼,入住的标准暂定为全球500强企业和中国200强企业,占据“黄金地段”,实现“钻石效应”。在奎文,像这样定位清晰、特色鲜明的楼宇正如雨后春笋般拔地而起,成为汇集项目、转型发展的“空中开发区”,目前全区已建成和在建商务楼宇达82处,入驻企业近5000户,税收过千万元楼宇达到22处。阳光100城市广场、财富国际商务大厦、恒易宝莲、万达广场等一批规模大、档次高的商务楼宇正在抓紧建设。
　　工业经济看厂房,服务业发展看楼宇。今后3-5年,奎文区将全力推进楼宇经济高端高质高效发展,努力实现“十百千万”发展目标:即新增特色高端商务楼宇10栋,新增税收过千万楼宇10栋,年均建设商务楼宇面积100万平方米,税收过百万楼宇企业达到1000家,以“六大产业”为主的楼宇企业达到10000家,确保楼宇经济税收总量实现翻番,为“五年再造一个新奎文”的宏伟目标提供强有力的支撑和保障。