□本报记者　夏德娟
　　作为潍坊城市亚中心的新华路商圈,齐聚人流、物流、信息流。在政府合理规划、政策大力支持下,逐步成长为经济发展新的增长极,潍坊城市新名片。
政府关注　城市焦点
　　奎文区是潍坊的经济文化中心,区内两大核心商圈——泰华城、新华路“两大商圈”,已经成为潍坊消费力最高的中心商圈；自潍坊市委、市政府新的规划调整以来,以新华路为南北轴线形成的商业经济圈,构筑起奎文中部中央商务区发展平台。随着奎文区“五年再造一个新奎文”的宏伟规划颁布实施,加快新华路商圈的转型发展,促进区域经济繁荣成为重中之重的城市议题。
商业繁荣　交通发达
　　新华路商圈汇聚多家大型品牌商超,既有佳乐家、中百大厦等本土企业,又有银座、三联家电等国内连锁品牌,更吸引了沃尔玛、乐天玛特等国际名企入驻,区域内商铺林立,餐饮、购物、休闲娱乐等业态丰富,满足高中低端不同层次消费,共同构筑成新华路商圈全方位的商业体系。
　　商圈内交通便利,胜利街、东风街、健康街、北海路、文化路等城市主干道,四通八达,交通优势凸显,为区域内人流、物流提供畅通渠道,为商圈发展提供了持续动力。
配套成熟　宜居板块
　　早期新华路商圈内仅有南北胡住两大居住组团,近年来,怡和·星国际、财富·鼎园、圣荣广场、丹桂里、玫瑰园、盛世华廷、宝鼎花园、中央生活城等住宅项目先后涌现并发展成熟,新华路渐渐成为一个新兴的中高端住区。新华路周边商业配套齐全,轻松实现一站式逛街购物,便利的生活配套,使得新华路成为潍坊人心中的宜居宝地。
　　近几年来,市中心的土地资源日渐紧缺,新华路商圈的中心地段住宅项目日渐减少,但商圈的核心辐射力却在日益增强,新华路南北两端不断有新的住宅项目涌现,如位于新华路玄武街北侧的逸景和公馆、祥瑞家园、花样年华、缇香美地等项目,还有位于新华路玉清街交汇处的鲁鸿37°等,这些都成为置业者入住新华路商圈的新领地。
政策导向　商气旺盛
　　根据政府规划,新华路商圈的发展将坚持载体建设和产业聚集并重,培育一批业态集中、商气旺盛的品牌楼宇、特色街区,集群发展金融保险、现代商务、总部经济等现代高端业态,培育发展战略性新兴产业。
　　新华路商圈内在建的中天下·潍坊国际、金宝商务中心、世纪环球中心、潍坊中心、新华国际等诸多商务写字楼项目,丹桂里等特色商业街区,同时涵盖北胡片区,健康街楼宇总部群等城市重点发展片区。周边数十个大中型居住组团,为商贸商业发展提供了消费人群保障；市级、区级的诸多针对性优惠政策,对企业入驻商圈发挥了强有力的导向作用。
　　在未来几年中,随着项目建成、片区逐步开发,将为新华路商圈带来浓郁的商业商务氛围,逐步发展为继泰华商圈之后的潍坊城市新核心。
板块升级　潜力巨大
　　新华路商圈地处泰华商业圈和市府商务圈交叉位置,承接传统商业核心区与新兴政务区,商随政走,城市向东,新华路商圈具有得天独厚的地理优势和区位价值。
　　而新华路商圈作为新兴商圈,由最初的对传统泰华商圈的城市功能性补充,逐步转型为城市商业升级发展区域,形成独立完善的商业商务体系,并因其独有的交通优势和城市资源优势,成长为宜商、宜居、宜业的城市核心板块。随着潍坊城市的高速发展,新华路商圈将无可争议地成为潍坊的城市新名片。