■本刊记者　薛静
　　十一月份是传统意义上的楼市成交的淡季,但今年潍坊的11月市场销售热火朝天。
　　据搜房网数据监控中心统计,11月潍坊住宅共成交3818套,成交套数环比10月3206套上涨19.09%,同比去年11月3649套涨4.63%,为全年高成交量奠定坚实基础。潍坊各区域成交均表现不俗,其中以潍城区表现最为亮眼,以872套成交位居各区成交榜第一名。奎文区、坊子区、高新区紧随其后。
　　对此,业内人士分析,目前已经进入到2013年的年尾,各开发企业业已进入最后的销售业绩冲刺阶段,不少楼盘纷纷推出了大力度优惠来吸引购房者；同样,也有不少置业者受优惠吸引,纷纷出手。开发商的“狠推盘”加上购房者的“急购房”,共同促成了11月成交的“翘尾”现象。区域成交方面,潍城区近两年各项生活配套逐渐完善,大型房企陆续进驻,楼盘品质也得到了很大的提高,花园洋房、景观项目层出不穷,尤其重要的是,房价相比其他区域拥有很大的优势,对刚需人群的吸引力非常高,因此在11月份成为成交榜首也就不足为奇了。
　　商业地产成交也出现了大幅走高现象。据统计,11月潍坊商业地产共成交490套,环比上涨184.9%,成交总面积达37425.92平米,从前11个月来看,仅次于6月成交。