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《潍坊市区农贸市场及“大集”专项规划》批前公示
2015年05月15日
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《潍坊市区农贸市场及“大集”专项规划》批前公示



  2014年7月,由市规划局组织编制的《潍坊市区农贸市场及“大集”专项规划》通过了专家评审。此后经过多轮修改形成最终规划成果,于2015年4月8日,由市规划委员会研究通过。为落实城乡规划的民主决策、公众参与和社会监督体制,增加规划的公开性、透明性,确保规划方案更加科学、规范,现对规划方案进行公示,公示时间截止到2015年6月15日,欢迎广大市民积极献言献策。
  详细内容可以登录网站http://ghj.weifang.gov.cn查询或到潍坊市城市规划艺术馆公示厅查看。
  潍坊市规划委员会办公室
  联系电话:8095990
  一、基本情况
  1.规划范围
  本规划范围为潍坊市中心城区,包括潍城区、奎文区、高新区、经济区、寒亭城区、坊子新区。
  2.规划期限
  近期至2017年
  远期至2020年
  3.规划目标
  按照提升中心城区的要求,遵循均衡布局的原则,形成“布局合理、层次清晰、功能齐全、配套完善、购物环境优化”的市场网络体系,确保居民500-800米即可采购低价、优质的农贸产品。 
  4.规划原则
  协调原则 
  布局与人口分布相协调,
  类型与布局区位相协调,
  规模与辐射范围相协调。
  以人为本原则 
  体现便民、利民、为民的宗旨,为居民营造一个便利、舒适、和谐的生活、购物环境。 
  系统化原则 
  农贸市场作为社区商业之一,与社区商业体系互补,与整个城市的商业设施系统相协调。 
  二、规划布局
  1.批发市场规划
  规划除保留现状的豪润果品批发市场及鲁东物流果品市场外,在城市外围规划7处批发市场。考虑目前南下河市场对周围居住环境及交通影响较大,将南下河市场进行改造,保留部分农贸市场功能。
  规划选址尽量不占用建设用地和土地指标,结合农业设施用地或林地布置。
  2.农贸市场规划
  综合考虑区位条件、人口密度、服务范围等因素,居住用地按500-800米服务半径控制,商业用地按800-1000米服务半径控制,工业区按1000-1500米服务半径控制,同时保证5-10分钟内到达,至规划期末,除保留现状的9处农贸市场,新增91处。
  新规划农贸市场结合城市社区公共服务设施(社区中心)建设,分两种情况配建:
  一是规划部门根据新的建设项目在规划设计条件核提时根据人口及建设规模按比例配建农贸市场,为提高建设单位配建的积极性,按配建建筑面积减免相应政府性行政收费。房屋的产权归社区居委会或社区中心所有。
  二是周围无新建设项目且需要配建农贸市场区域,由各区政府或管委会负责配建。
  农贸市场可结合地上商业设施或地下空间设置。为体现政府公益性,采用低收费或免收费的方式进行经营,每处农贸市场可为残疾人、特困家庭等特殊人群提供30-50个免费摊位。
  3.早晚市规划
  取缔7处对交通、环境、居民影响较大的早晚市,保留21处,并进行规范化管理。
  对目前占道经营的43处马路市场进行改造整治,取缔21处,保留22处,改造为固定时段经营的早晚市。
  4.大集规划
  作为具有传统民俗风情的大集,目前城区内有36处,主要是沿城市道路露天经营。考虑城市居民到大集采购的传统消费习惯,不宜马上取缔,随着城市的不断发展和交通的需求,适时外移。 
  到2017年,将北至济青高速、禹王街,东至潍县路,南至宝通街、潍胶路,西至长松路范围内的大集逐步迁出。
  到2020年将中心城区规划范围内现状大集全部迁出。为了方便群众生活,结合中心城区附近的大型村庄设置新大集。依托现有的及规划引导的大集约23处。 
  为保留潍坊特色历史文化特色,规划3处特色大集,分别为城隍庙传统文化大集、杨家埠民俗文化大集、奎文门特色文化大集,在春节、元宵节、中秋节等重大节日组织庙会形式、为期三至七天的特色大集。

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