“室内新风系统让居民家里有了大自然的味道儿,直饮水接来就可以喝,废水变中水可以冲厕,雨水回收可以用来灌溉,综合能耗较普通社区减少了65%,还美化了小区环境。”天同双羊新城小区物业公司经理介绍说。近日,笔者在坊子采访时发现,大量节能环保技术已被应用在绿色建筑的各个环节,绿色建筑在这里遍地开花。近年来,坊子区住建局深入贯彻落实有关加快循环经济建设要求,着眼于经济方式转变和结构调整,按照建设生态文明新坊子的总体部署,突出特色,准确定位,坚持城镇化建设与低碳环保相结合,大力推广应用绿色节能环保新技术、新工艺,全力打造生态宜居城区。
全力推动节能环保
与建筑产业一体化发展
　　六月的坊子,草长莺飞,满目葱茏,绿色建筑鳞次栉比……随着山东省住房城乡建设厅批准确定了坊子区潍坊绿城低碳建筑科技有限公司、山东金鹏钢结构幕墙有限公司、潍坊鑫帝都绿色装饰配套工程有限公司3家企业为全省首批建筑产业现代化生产基地,石埠社区迁村并点安置项目也被确定为全市唯一建筑产业现代化试点工程项目,坊子绿色建筑发展步入快车道。近年来,坊子区住建局顺应全市建筑业转型升级的趋势,根据市政府《关于加快推进住宅产业化发展的意见》要求,结合规划建设绿色建筑,同步培育节能建筑产业,加快建筑节能新工艺、新产品的研发生产和技术推广,进一步推动坊子节能环保与建筑产业一体化健康发展。
　　目前,坊子绿色建筑风生水起,双羊新城、宜江南、凤凰太阳城等11个项目,获得国家绿色建筑二星级标识,鲁光家园、和春住小区等28个项目成功申报省级可再生能源建筑应用项目,喜获国家财政资金扶持。同时,全区已建成低碳示范社区8个,其中,天同双羊新城、凤凰太阳城等项目在建设中,广泛使用了太阳能建筑一体化、节能照明产品、地源热泵和绿地系统等低碳节能技术,项目得到了专家肯定、居民认可,坊子区多次提供了国家、省、市有关可再生能源应用现场会现场。
全力引领建筑产业现代化
和绿色建筑发展
　　观念变,天地宽。坊子住建局创新思维,结合坊子区情实际,着力选择引进一批资金实力强、技术水平高、社会信誉好的房地产开发企业参与绿色建筑建设。他们结合中美低碳生态城市合作项目开发和“211”绿色建筑评选创建活动开展,对在北部新区开工建设的大型社区,在签订开发协议时,都明确要求必须按照低碳生态社区标准进行建设。
　　该区高度重视生态环保型建筑技术应用,在近年的政府工作报告中明确提出大力发展循环经济、广泛开发应用建筑节能新产品、新技术,积极发展节能建筑产业。政策撑起了保护伞,相关建筑产业现代化企业积极性明显提升,发展动力和发展势头得到极大鼓舞。
　　科学规划引领,激活区域发展。坊子区结合“做主人、争先锋、我与城市共提升”主题活动开展,规划确立了虞河、金山、沟西、双羊、龙山5个城市发展组团,不断推动城市产业层次、功能品位、发展活力全面提升,坊子区住建局作为绿色建筑产业发展的实践者,在服务先行的前提下,积极引领组团内的36个商住项目,借鉴示范、试点先进经验,在可再生能源建筑应用、绿色建筑建设等方面全面推广应用,进一步促进了坊子绿色建筑推广的可持续性。
全力“护航”建筑产业
现代化和绿色建筑发展
　　坊子区住建局认真落实关于支持建筑产业现代化和绿色建筑的各项优惠政策,加大政策扶持力度,对通过国家康居示范工程终审、A级住宅性能认定或采用装配式建造方式开发建设的项目,按照绿色建筑星级标准给予补助；对采用装配式技术建设的开发项目,预制装配式构件投资达到25%以上的即可办理商品房预售许可；对采用装配式技术建造的保障性住房,所增加的成本计入项目建设成本；对新建住宅小区全装修到位率高于50%的项目,依据有关规定优先返还墙改基金、散装水泥基金等等,有效调动了开发商应用节能环保新技术建设绿色建筑的积极性。
　　诚栽梧桐树,竞引凤凰来。该区住建局在发展绿色建筑过程中,注重“一站式”服务,他们对建筑产业现代化建设项目和5个城市发展组团内重点建设项目,逐一落实部门包靠式服务,在各项手续办理、用地指标、金融信贷等各个方面给予重点倾斜、优先服务,并积极创造条件争取上级政策资金扶持。坊子还建立了监察联动机制,按照潍坊市住建局《关于加快推进绿色建筑(设计)发展的通知》和签订的《全市建筑产业现代化工作任务目标责任书》要求,严把建筑施工过程监督和竣工验收、备案关,开展建筑节能项目专项验收,对未达标工程,一律不进行验收和备案,确保了各开发企业严格按照建筑产业现代化工程建设任务和绿色建筑标准施工。
　　俯顺舆情起广厦。坊子区住建局充分发挥媒体的作用,通过专栏、专题、专访、会议、培训、论坛等形式,广泛宣传推进住宅产业化和绿色建筑发展带来的经济效益和社会效益,提高公众的认知程度,增强全区干群环保意识、生态意识,逐步形成科学合理的住房消费理念,为推进坊子住宅产业化和绿色建筑发展营造了良好的社会氛围。
　　　　　　　王群　刘希鑫文/图