□本报记者　马林峰　刘超　　通讯员　康玉华　　　
　　寒冬时节,奎文区广文街道的经济发展依然活力四射:世纪环球创业孵化中心内人来人往,中天下·潍坊国际创业孵化中心内年轻创业者围坐一堂,高端住宅项目大有公馆建设现场如火如荼……这是该街道立足自身区位优势、大力发展集约经济带来的新景观。
　　位于中心城区的广文街道,在有限的土地空间里,不断优化产业发展布局,向蓝天要空间、发展楼宇经济,向创新要效益、做活总部经济,构筑起多元互补、多点支撑的现代产业新格局。
创业地——
创新创意条件优越
　　“潍坊地区的第3家店已经装修完毕,东营、济南、杭州的加盟商达成初步协议……”在中天下·潍坊国际创业孵化中心的先知影视传媒公司,80后董事长葛晓鹏正在和他的5个年轻合伙人探讨着一个新型电竞连锁项目的布局。这几个年轻人都来自潍坊青年创客联盟,该联盟最初由中天下·潍坊国际创业孵化中心写字楼内的37家企业发起,目前加入企业已发展到462家。该联盟自今年4月份正式挂牌至今,已为10多个项目募集到了风投资金；联盟企业之间,互相合伙成立公司的也已有10多家。
　　“创客联盟”只是广文街道打造创新创意先行区的一个缩影。广文街道党工委书记赵天宝说,街道以中天下·潍坊国际创业孵化中心、世纪环球创业孵化中心为载体,重点支持高校毕业生、留学回国人员、外国专家和海外高层次人才创业孵化。以潍坊国际创意港为载体,打造中国首个工业4.0产业园,孵化成熟企业直接入园发展壮大……孵化器、园区由点成面,为创新创意项目的孵化发展输送着澎湃动力。
掘金地——
大楼宇变成无烟工厂
　　在位于新华路地段的世纪环球创业孵化中心,进出的人络绎不绝。这座168米高的写字楼是我市最高、单体体量最大的纯商务楼宇,目前已入驻240余家企业,每天出入这栋大楼的有三四千人。
　　楼宇经济这一“无烟工业”正以有限的土地资源,凝聚起无限的经济能量,成为城区经济发展的掘金地。该街道建成启用的商务楼宇达12栋,总建筑面积50万平方米。成功引进了中国人寿保险、北京新东方教育等总部分支机构百余家,新注册有限公司467家、个体工商户456家。鳞次栉比的高楼大厦就像一个城市会客厅,汇集起了强大的人流、物流、信息流和资金流,一个以现代服务业为主导的高端产业体系正在广文全面形成,有效提升着该街道的综合竞争力。

宜居地——
高端地产抬升城市品质
　　“新建楼盘安装了新风系统,不用开窗也能换气；实现了同层排污,室内看不到排水管道；小区绿化率达到40%……”大有公馆楼盘销售中心一派繁忙景象,工作人员正在向前来咨询的市民介绍着。
　　地处市区中心地段的广文街道,在提升市区生活品质中也起到引领作用。该街道引进高品质地产开发商,开发建设了大有公馆、中央生活城等10多个高端居住项目。在非住宅房地产开发领域,原轴承厂2号宿舍楼、原新华路酒水批发市场等老旧小区、片区规划建设成为品牌商务楼宇,特色商业街区,推动房地产业向高端化、规模化、品牌化迈进。