《潍坊市奎文区大虞片区控制性详细规划》、《潍坊市奎文区潍州片区控制性详细规划》、《潍坊市奎文区樱园片区控制性详细规划》目前已经专家评审会及潍坊市规划委员会审查通过,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等相关法律法规要求,现将该规划向社会公示,欢迎广大市民和社会各界对本规划提出建议和意见。
　　一、规划范围
　　1、大虞片区规划范围为:东至北海路,西至虞河,南至东风东街,北至玉清东街,规划总用地612.98公顷。
　　2、潍州片区规划范围为:东至虞河路,西至白浪河,南至东风东街,北至卧龙东街,规划总用地341.34公顷。
　　3、樱园片区规划范围为:东至北海路,西至白浪河,南至胶济铁路,北至健康街,规划总用地855.20公顷。
　　二、规划原则
　　(1)延续整合原则
　　尊重上位规划,保持规划延续性,维护规划权威性,协调规划间的冲突,是本次规划编制的重要原则。此外,不同地块之间的空间、权属以及功能之间的整合对于旧城更新也尤为重要。
　　对于片区控规来讲,与相关规划之间的衔接,周边各片区的功能、交通、空间之间整合,及片区内部的功能、空间延续都是必要的。
　　(2)经营城市原则
　　经营城市是将城市建设与经济发展联系起来的重要手段,使城市中的每一块土地都成为经济发展的物质载体。因此,在规划中必须为每一块土地寻找最合适的功能安排,从而发挥每一块土地的最佳效益。
　　(3)控制引导原则
　　控制是构筑城市自身独特形象特征所必需采取的强制手段。规划必须对土地开发、开放空间、环境设计、道路交通等提出相应的指标体系,禁止随意的、无序的建设蔓延。
　　引导是经营城市的有效手段,合理有效的引导可以直接降低城市开发建设的成本,并提高其效率。规划可以通过道路交通设施建设、环境改善以及政策调整等引导用地的开发和用地性质的调整。
　　(4)可操作性原则
　　城市规划是城市发展的重要公共政策。控制性详细规划直接对应着城市规划的日常管理,规划中充分考虑规划的刚性与弹性的调适,现状与发展的结合,增强经济分析,加强规划的可操作性。
　　三、功能定位
　　宜居的都市生活区。
　　居住:塑造宜居的示范居住,培育多样化的住宅邻里,建设可持续的住区。
　　公共服务:承担居住地区的商业购物、商务休闲、生活服务、文化体育等职能,延续地区历史文脉,塑造标志性公共空间,形成地区性公共生活中心。
　　本次规划公示时限为2016年4月27日至2016年5月26日,公示时间30天。具体规划内容详见潍坊市规划局网上公告:潍坊市规划局(http://ghjweifang．gov．cn/)。
　　公示单位:潍坊市规划局奎文分局
　　公示意见反馈方式:
　　(1)联系电话:0536-2105069
　　(2)信件寄往:潍坊市规划局奎文分局规划用地科
　　(3)联系邮箱:kwghjydk@163．com
附件:用地布局规划图