本报讯　(记者刘晓杰)“我们将大型的搅拌机、涂布机、辊压机集中放置在一楼,在二楼放置后续工序的一些模切机、叠片机之类的中型设备,在三楼摆放注液机等,这样三层楼就组成完整的生产线,剩下的四楼做研发中心。”位于青州市经济开发区的泰吉新能源科技有限公司品管部长陈斌说。
　　近年来,随着土地资源越来越紧张,一些企业遇到了用地紧张问题。在此背景下,青州市坚持把推进土地资源节约集约利用与“转方式、调结构、提质量”有机结合,通过“空中要地”“腾笼换鸟”等方法,转变资源利用方式,向有限的土地资源要效益,在土地节约集约利用中走出了一条新路子。
　　“我们公司的二期锂电池扩建项目投资3亿元。为节约高效利用土地,公司充分利用厂区预留的土地,积极‘向空中要地’,规划建设了2幢4层带工业电梯的高标准厂房,总建筑面积1.72万平方米,建筑容积率达2.3。”说起公司对土地的节约利用,陈斌言语中流露出一种自豪感,“与传统的单层车间相比,我们4层的车间能上6条生产线,而传统的单层车间只能上两条生产线,这样充分利用了空间资源,也满足了公司发展的需求。”
　　作为青州的高新技术项目先行区,青州经济开发区不断加大对企业节约集约用地政策的宣传力度,严把土地供应关,出台了《关于鼓励企业建设多层厂房的暂行办法》,每增加一层每亩补贴一万元,二层及以上车间每平方米补贴一百元,有效提高了企业节约集约用地的积极性。
　　同时,青州市严格落实落后企业退出机制,对投资密度达不到要求、不符合国家产业政策、闲置土地面积大、单位产值不高、税收贡献率低的企业,采取严格措施予以收回、收购或转让土地使用权,或通过土地置换、项目嫁接改造等方式倒逼企业退出或转型升级,加快“腾笼换鸟”步伐。山东盛世泰来橡胶科技有限公司项目的顺利落地,就是青州推进低效用地二次开发、增加用地空间的一个成功范例。这一项目的大部分用地是通过拆、撤100多家低效闲置用地项目腾出的存量建设用地。
　　如今在青州,通过建设多层高标准厂房、对现有土地资源整合二次利用,曾经闲置低效的土地上,一家家企业迅速崛起。以青州经济开发区为例,近年来先后关停企业543家,12家企业实现“零增地技改”,56家企业实现转产转型,腾出可利用建设用地5200亩,新上大项目29个。