经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式
容积率(R) 商业比例% 建筑密度% 绿地率% 其它
2018-HT10号 寒亭区友谊路以西、富亭街以北 61535 商服用地 2.0≤R≤2.4 100 ≤50 ≥20 详见规划条件 40年 23760 孙先生:0536-7281709
2018-HT11号 寒亭区友谊路以西、规划支路以北 96854 住宅用地 1.2≤R≤1.8 0 ≤30 ≥30 详见规划条件 70年
　　备注:本次出让的2018-HT10号、2018-HT11号地块属搭配供应、一并出让,有如下约定:
　　(1)2018-HT10号地块专项用于建设不低于五星级的酒店(参照标准:GB/T14308-2010中关于五星级酒店的要求),且建筑面积不少于13万㎡。
　　(2)竞得人应在2018-HT10号、2018-HT11号地块签订成交确认书后的36个月内建成并验收。在房产预售时,寒亭区住房和城乡建设局控房3万㎡以确保约定落实。
　　(3)寒亭区住房和城乡建设局设立专项监管账户,对2018-HT11号地块的住宅销售资金流实施监管,除该地块建设所需资金外,其余全部资金须优先保证2018-HT10号地块建设。
　　(4)2018-HT10号、2018-HT11号地块规划设计方案必须同时通过规划部门审批。
　　(5)2018-HT10号、2018-HT11号地块成交后分别单独签订成交确认书及出让合同。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)申请人可于2018年5月25日9时至2018年6月14日9时(以潍坊市国土资源交易网服务器时间为准,下同)登录潍坊市国土资源交易网(http://www.wfgtjy.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2018年5月25日9时至2018年6月22日9时提交竞买申请,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2018年6月22日9时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　2018年6月14日9时至2018年6月24日9时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)申请人必须携带相关有效证件资料到潍坊市公共行政服务中心办理CA数字证书,方可登录潍坊市国土资源交易网,申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见潍坊市国土资源交易网《用户操作手册》。
　　(二)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市国土资源交易网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(三)竞买保证金缴纳银行账号是由潍坊市国土资源交易网随机自动生成的唯一竞买保证金子账号。因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适时提前。
　　(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
　　(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　　　　　　潍坊市国土资源局
　　　　　　　2018年5月25日