经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让5宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式
容积率(R) 商业比例% 建筑密度% 绿地率% 其　他
2018-G12 高新区樱前街以北、志远路以西 13334 住宅 2.2≤R≤2.8 / ≤18 ≥32 详见规划条件 住宅70年 5000 王先生0536—8530923
2018-G32 高新区健康东街以北、金马路以西 8456 商住 1.0≤R≤1.2 27 ≤22 ≥45 详见规划条件 商业40年、住宅70年 3000
2018-G41 高新区健康东街以南、浞河东岸 53332 商住 2.1≤R≤2.9 18 ≤38 ≥30 详见规划条件 商业40年、住宅70年 16000
2017-HT61 寒亭区通亭街以南、幸福路以东 27641 住宅 3.4≤R≤3.8 / ≤25 ≥30 详见规划条件 住宅70年 5400 孙先生0536—7281709
2017-K12 奎文区鸢飞路以东、樱前街以北 6265 商住 2.3 25 ≤30 ≥20 详见规划条件 商业40年、住宅70年 1650 路先生0536—2101216
　　备注:为妥善安置棚户区拆迁住户,对2017-HT61号地块开发建设约定如下:
　　(1)该宗地竞得人须在本宗地规划范围内,提供达到国家房屋竣工验收标准的棚改安置住房70套共计8124m2,其中,正房7354m2、附房770m2(套数、正房、附房面积误差允许在3%以内)。安置房购房款由房屋征收部门(征收实施单位)按正房3600元/m2、附房1600元/m2计付。
　　(2)该宗地竞得人棚改安置住房(包括附房)建设规划须取得寒亭区房屋征收部门同意,并就安置房位置、套型、面积、外观、层数等建设指标和安置房购房款支付方式等有关问题,在规划报批前与区房屋征收部门、征收实施单位签订《安置房建设购置协议》。
　　(3)该宗地竞得人从签订土地成交确认书之日起18个月内,将回迁安置房验收并交付。逾期交付的,安置房购房款和临时安置费全部由竞得人承担。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)申请人可于2018年7月6日9时至2018年7月26日9时(以潍坊市国土资源交易网服务器时间为准,下同)登录潍坊市国土资源交易网(http://www.wfgtjy.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2018年7月6日9时至2018年8月3日9时提交竞买申请,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2018年8月3日9时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　2018年7月26日9时至2018年8月5日9时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)申请人必须携带相关有效证件资料到潍坊市公共行政服务中心办理CA数字证书,方可登录潍坊市国土资源交易网,申请并参与竞买。数字证书的办理程序和申请资料要求详见潍坊市国土资源交易网《用户操作手册》。
　　(二)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市国土资源交易网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(三)竞买保证金缴纳银行账号是由潍坊市国土资源交易网随机自动生成的唯一竞买保证金子账号。因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适时提前。
　　(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
　　(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　　　　　潍坊市国土资源局　　
2018年7月6日