根据城市规划要求,经潍坊市人民政府批准,潍坊市国土资源局决定以网上交易方式公开出让2018-F23号等5宗地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 竞买保证金(万元) 起始价(万元/亩) 起始价(万元/亩)　 起始价(万元/亩)　 起始价(万元/亩)　
容积率 建筑密度 绿地率 其它
GTJY-FZ-2018-003 2018-F23号 坊子区凤翔河以西、潍胶路以南 68625 商住 1.2＜R≤1.8 ≤30　% ≥30% 详见规划条件 商业40年、住宅70年 8750 170
GTJY-FZ-2018-004 2018-F24号 坊子区北海路以东、坊北街以南 85789 商住 1.0＜R≤1.6 ≤30　% ≥30% 详见规划条件 商业40年、住宅70年 10940 170
GTJY-FZ-2018-005 2018-F26号 坊子区八马路以北、凤翔河以东 91152 商住 1.0＜R≤1.8 ≤30　% ≥30% 详见规划条件 商业40年、住宅70年 11622 170
GTJY-FZ-2018-006 2018-F27号 坊子区旺眉路以西、潍坊九龙建设开发有限公司以北 13834 住宅 1.2＜R≤2.0 ≤28　% ≥30% 详见规划条件 住宅70年 730 70
GTJY-FZ-2018-007 2018-F37号 坊子区兴国路以东、凤和街以南 50478 工业 1.0＜R≤1.5 ≥40　% ≤15　% 详见规划条件 50 340 21.8
　　备注:2018-F23号、2018-F24号、2018-F26号、2018-F27号地块为棚户区安置用地。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。(一)申请人可于2018年9月11日10时至2018年10月1日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。(二)申请人可于2018年9月11日10时至2018年10月9日18时提交竞买申请,打印《竞买申请书》《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2018年10月9日18时。(三)挂牌交易时间为:1.2018-F23号地块的挂牌交易时间为:2018年10月1日10时至2018年10月11日10时。2.2018-F24号地块的挂牌交易时间为:2018年10月1日10时至2018年10月11日10:30时。3.　2018-F26号地块的挂牌交易时间为:2018年10月1日10时至2018年10月11日11时。4.2018-F27号地块的挂牌交易时间为:2018年10月1日10时至2018年10月11日11:30时。5.2018-F37号地块的挂牌交易时间为:2018年10月1日10时至2018年10月11日12时。五、资格审查:本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。六、其他需要公告的事项(一)公共资源交易网注册验证(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换(须持原潍坊市国土资源交易系统有效期内的CA数字证书)或办理数字证书并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。数字证书办理公司:潍坊金泰软件有限公司,电话:15966161569,　联系人:银女士。数字证书激活电话:0536-8097130。(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。(四)2018-F23号、2018-F24号、2018-F26号、2018-F27号地块《成交确认书》签订后,土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起竞得者30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起竞得者60日内全部缴清;2018-F37号地块《成交确认书》签订之日起,竞得者60天内付清全部成交价款。(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。(六)申请人对出让文件有疑问的,可在出让活动开始前向潍坊市坊子区政务服务中心国土局窗口土地利用科咨询。咨询电话:0536-7639568　
　　　　　潍坊市国土资源局坊子分局　　2018年9月11日