潍坊滨城投资开发有限公司成立于2005年8月,是寒亭区以国有资产为运营主体,以自有资金对城乡基础设施建设进行投资的集团公司。公司集房地产开发、建筑工程施工、道路建设、园林绿化、水利工程建设等为一体,经过多年发展,已经成长为资产优良、业务多元、经营稳健的大型集团公司。作为区域经济发展服务者,潍坊滨城投资开发有限公司以“着眼寒亭发展,惠及寒亭民生”为宗旨,充分发挥资金、资源优势,成为城乡建设开发的主力军。
　　去年以来,滨城公司全体党员干部职工不忘民生初心,牢记发展使命,紧紧围绕全面建成现代功能齐全的北部新城这一总体目标,立足乡村振兴战略、新旧动能转换和全力推进高质量发展,以融资为中心,以经营为核心,以管理为手段,进一步解放思想、抢抓机遇、开拓创新,重点打造金融、城建、文旅、农业、能源为代表的“五大业务板块”,助推经济社会快速发展。
　　截至2018年底,公司投资建设房地产业、基础设施、民生项目、产业园区、新能源等项目三十多个,总投资额约50亿元,自缴税款9050余万元,实现营业收入7.6亿元。
推进文化产业融合
打造创意梦想小镇
　　阳春四月,草长莺飞,在位于寒亭区富亭街的杨家埠文化创意梦想小镇,一场木版年画、风筝制作的非遗文化展示课正在这里上演,来自全国各地的游人、客商纷纷驻足观看,现场不时响起阵阵掌声。
　　作为潍坊滨城投资开发有限公司建设项目之一,杨家埠文化创意梦想小镇项目位于潍坊市寒亭区富亭街以北、渤海路以东,规划总建筑面积88700平方米,投资3.97亿元。漫步小镇,遥望白壁青瓦、身畔小桥流水,徽派建筑古静悠远的设计理念在这里被充分放大,让人仿佛置身画中。
　　以影视产业为核心,以当地民俗艺术为基础,以知识产权集群为特色,梦想小镇打造出具有鲜明地方特色的影视文化、民俗商业、休闲旅游三位一体的文化创意产业示范区。杨家埠文化创意梦想小镇全面建成后,不仅可以为我市及周边区域居民和国内外游客提供一个文化底蕴深厚、流连忘返的文化旅游胜地,同时也对保护文物古迹,丰富人民群众的精神文化生活,改善人民群众的生活质量,提高寒亭区的知名度,有着积极的促进作用。
加大金融服务水平
着力优化营商环境
　　近年来,面对新形势、新压力,滨城公司努力克服不利影响,进一步加大与各金融机构的协调对接力度,以资产为纽带,项目为载体,积极探索和创新各种融资方式。融资业务覆盖全省50多家金融机构,主要融资品种涵盖银行项目贷款、棚改项目贷款、流动资金贷款、发行信托产品、开展融资租赁业务等范畴,切实增强了金融服务实体经济能力,保障了棚户区改造、产业园区建设等重点项目的顺利实施。
　　在多方拓宽渠道的同时,滨城公司立足资金市场需求,全力推进基金募集。去年以来,公司运营潍坊滨毅城镇基础设施建设管理中心(有限合伙)等五只基金,投资参与了潍河寒亭段及干渠综合治理、寒亭棚户区改造等项目,对优质产业进行了股权投资；发起成立了寒亭区首个互联网金融服务平台——“城投金服”,全面对接寒亭优质项目资源,以“引导民间资本进入实体经济”为使命,针对各类融资需求,打造智能化的供应链金融服务平台。这些基金项目,扶持了区内优质企业,维护了区内的金融环境,保障了全区重点项目、重点工作的推进实施。
立足民生加大投入
聚焦聚力高质量发展
　　立足民生需求,推进基础设施建设。2018年,滨城公司代表政府出资,分别与昌大集团、泰昌市政成立SPV公司,全面实施寒亭区道路基础设施、排水基础设施建设提升项目实施工作,同时加快推进区内自来水管网建设及老旧供水管网更换。投资近3亿元,建成区内燃气高压管线110公里,中压管线64公里,高低压调压站5座,基本完成了各工业园区通、镇镇通天然气的目标,固堤街道、高里街道、寒亭街道等18个居民小区、8000余户居民实现了管道天然气供气供暖。
　　这不仅是一组有着含金量的数字,也是一份温暖人心的“民生答卷”。2018年,滨城公司立足满足多样化民生需求,创新工作举措,实施了一批人民群众认可度高、社会效益好、影响范围广的民生项目,人民群众的获得感幸福感不断增强。
　　乘势而上,做大做强房地产业。2018年,滨城公司投资建设房地产项目9个,杨家埠文化创意梦想小镇一期、祥瑞苑、滨城基金大厦、舜和花苑西区、浞河八号项目、龙文商务中心项目、紫玉兰庭项目、食品谷国际博览园项目和食品谷配套项目建设全面有序推进,这些地产项目的建设,为寒亭区加快推进高质量发展注入了动力与活力。
　　为加快园区建设,推进产业集群化,去年以来,滨城公司先后完成了潍坊生物基产业园配套工程竣工验收工作,全力推进潍坊滨德表面处理科技产业园基础建设及配套设施完善工作,加大招商力度,目前入驻产业园的企业已达三十多家,与十余家企业达成了入驻意向,实现营业收入5000万元,实现利税1000万元。同步启动开发滨城高科节能环保产业基地项目,并加强对寒亭高新技术产业园项目、嘉实科技城项目部分厂房、辰龙大厦16层、浪潮大数据中心项目、国贸中心和总部基地花园办公单体进行运营管理,协助企业入驻,并积极建设和申请各级孵化器,进一步推进了产业集群化,提高了区域影响力。
整合生态环境资源
打造文化产业新亮点
　　四月的禹王湿地,春和景明、百花绽放,一派欣欣向荣的景象。
　　为加快打造区内文化产业亮点,近年来,滨城公司全面推进实施禹王国家湿地公园原生态保护与恢复项目。全力打造以湿地纵横密布的河汊水系、植被茂密的沼泽资源为生态基底,以本地农业生产性景观和历史人文资源为特色,以新农村建设为背景、湿地文化为底蕴、民族文化为特色、生态文化为时尚、乡村风情体验为亮点的精品湿地。
　　截至目前,项目已完成整体规划,景区绿化提升、道路维修、水系沟通、基础设施维修、民宿打造及白浪河段绿化工作也已全面展开。
　　项目建成后,将陆续开发集生态、科普、宣教、游栖、动物栖息为一体的复合型湿地公园,以湿地郊野、探秘、野趣、生态保育为主题,开展水岛游览,荷塘种植观赏、芦苇泛游、水质净化与稳定、鸟类栖息与观景等功能活动,营造生态、惬意的环境湿地。
科学谋划农业产业
积极服务乡村振兴
　　中国食品谷核心区、国家现代农业产业园、国家农业开放发展综合试验区……伴随着国字号大平台陆续落户寒亭,寒亭区乡村振兴迎来千载难逢的发展机遇。如何抢抓先机,服务区内乡村振兴战略,机遇与挑战同时摆在了滨城公司决策者的面前。
　　精准施策、久久为功,为向区内农业新产业提供一流的发展平台,滨城公司加快国家农业现代产业园集成示范区建设,积极推进园区农业产业园技术集成示范基地项目立项,稳步推进园区基础设施建设,截至目前,道路建设、水利灌溉、生产配电已全部完成投入使用,并已吸引了十二家企业入园进行建设生产。
　　在加快平台建设的同时,滨城公司积极引进潍坊袁隆平海水稻项目,建设海水稻产学研一体化基地。据了解,海水稻本身具有耐盐碱性,能够在海水中生长。袁隆平海水稻项目在现有自然存活的高耐盐碱性野生稻的基础上,利用遗传工程技术,选育出可供产业化推广的、盐度不低于1%海水灌溉条件下、能正常生长且产量达到200-300公斤/亩的水稻品种。该项目规划第一年种植5000亩,第二年种植12000亩,第三年达50000亩的种植规模,项目投产后,每年生产优质大米2500万公斤。
　　扶持农业装备新技术,助力农业产业大发展。为推进区内加快构建现代农业产业体系,推动高端要素集聚,做好产业融合文章,滨城公司积极与省内科技企业接洽合作,为区内优质民营企业速博世达进行增资扩股,推动打造拥有国家级农业机械研究院,人才科研队伍庞大,制造能力强,质量检测设备齐全,质量保障秩序完善的大型农业装备企业。
大力发展新能源产业
推动新旧动能转换再提速
　　加快产业转型升级、新旧动能转换,是推进质量变革、效率变革、动力变革,实现经济高质量发展的强劲动力。
　　近年来,滨城公司大力发展新能源产业,前瞻布局未来产业,积极鼓励传统产业应用前沿技术,对现有设施、工艺条件及生产服务等进行改造提升,促进传统产业提质增效。
　　目前,居民采暖主要依靠供热公司集中供暖,由于供热线路长、热能传递效率低,导致能源浪费和城区环境污染。为攻克这一顽疾,滨城公司积极探索天然气供热和分布式能源站的区域建设可行性,提高清洁型能源利用率。根据建设规划,除目前寒亭区内核准立项1座122MW分布式能源站外,公司还将在经济区规划建设1座分布式能源站,规划在固堤、高里、朱里建设小型分布式能源站,实现街道镇区近距离供电供热。
　　在推进绿色出行方面,滨城公司推进新能源汽车充电桩建设,2018年实施新能源汽车充电基础设施建设项目二期6处公共充电站,完成了中国食品谷总部基地、国贸大厦、红星美凯龙、正金大厦等站点的建设,有效推动新能源汽车行业发展,方便市民绿色出行。
　　加快新旧动能转换离不开高技能人才、离不开制造智能化。滨城公司根据世界智能制造新趋势新需求,与世界一流企业联合,共同搭建国内机器人设备和体系最完善的制造培训机构——中德(潍坊)智能制造实训基地,通过多方位开展培训课程,为智能制造行业提供人才输送。
　　中德(潍坊)智能制造实训基地还积极推进院企合作,研发Siemens-KUKA八轴数控多功能柔性加工中心系统集成关键技术研究项目,可达到更加智能化、柔性化多功能加工工艺的目的,成为装备制造业智能化升级的核心技术。目前,基地已被认定为机器人人才孵化中心、机器人产业发展中心、寒亭区创业孵化器智能制造示范基地、ABB机器人创新应用实训中心、高档数控与工业机器人创新技术中心等,承载着众多项目和功能。
　　未来,围绕助老助残、家庭服务、医疗康复、救援救灾、能源安全、公共安全、重大科学研究等领域,中德(潍坊)智能制造实训基地将集中研发生产专业机器人,推进专业服务机器人实现系列化、商品化、普遍化,加快让基地成为引领全省乃至整个北方地区复合型高技能人才培训、潍坊及整个山东地区高端装备制造业转型升级的助推器。
　　　　　　　图文统筹:于哲