经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让8宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 挂牌起始价(万元/亩) 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式
容积率(R) 商业比例% 建筑密度% 绿地率% 其　　他
GTJY-KW-2019-003 2018-K18 奎文区乐川街以北、潍州路以东 17191 商住 2.0≤R≤2.5 4 ≤25 ≥30 详见规划条件 住宅70年商服40年 4320 335 路先生0536-2101216
GTJY-KW-2019-004 2019-K3 奎文区宝通东街以南、北海路以西 23678 商住 1.4 10 ≤24 ≥35 详见规划条件 住宅70年商服40年 6926 390
GTJY-KW-2019-005 2019-K4 奎文区宝通东街以南、北海路以西 62669 住宅 1.5 / ≤18 ≥35 详见规划条件 住宅70年 18331 390
GTJY-KW-2019-006 2019-K7 奎文区虞河以东、济青高速以南 57532 住宅 1.2≤R≤1.5 / ≤25 ≥35 详见规划条件 住宅70年 13592 315
GTJY-KW-2019-007 2019-K8 奎文区乐川街以北、鸢飞路以西 28116 商住 1.0＜R≤2.15 23 ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年商服40年 6854 325
GTJY-HT-2019-004 2018-HT40号A 寒亭区上港路以西、新溥街以南 126431 商住 2.0≤R≤2.5 26 ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年商服40年 18970 200 孙先生0536-7281709
GTJY-HT-2019-005 2018-HT53号A 寒亭区霞飞路以西、潍坊环宇房地产开发有限公司以南 30729 商住 2.0≤R≤2.5 9 ≤20 ≥30 详见规划条件 住宅70年商服40年 6770 205
2018-HT53号B 寒亭区霞飞路以西、规划支路以南 13270 住宅 2.0≤R≤2.5 0 ≤20 ≥30 详见规划条件 住宅70年
GTJY-HT-2019-006 2018-HT55号 寒亭区渤海路以西、通亭街以北 19418 住宅 2.0≤R≤2.5 0 ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年 2920 200
　　注:(一)2018-HT53号A、B地块为寒亭区开元街道雷家村“城中村改造”安置和保障用地,其中安置用地12313平方米,保障用地22853平方米。2018-HT53号A地块红线内有18470平方米基坑,由竞得人自行处置。
　　(二)为妥善处理拆迁安置问题,对2018-HT55号地块开发建设约定如下:
　　(1)该宗地竞得人须提供达到国家房屋竣工验收标准的安置房12000㎡(具体面积允许在5%之内调整)。安置房购房款按经审计决算的安置房实际投资成本和合理利润计算。
　　(2)该宗地竞得人安置住房(包括附房)建设规划或提供异地安置房方案均须获得寒亭区住建局同意,并签订《安置房建设购置协议》。
　　(3)该宗地竞得人从签订土地成交确认书之日起,将安置住房在18个月之内交付。逾期交付的,由竞得人承担逾期临时安置费,同时每日按安置购房款总额的5‰承担违约金。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)申请人可于2019年6月12日10时至2019年7月10日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2019年6月12日10时至2019年7月10日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2019年7月10日10时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　1、2018-K18号地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日10时。
　　2、2019-K3号地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日10时30分。
　　3、2019-K4号地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日11时。
　　4、2019-K7号地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日11时30分。
　　5、2019-K8号地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日12时。
　　6、2018-HT40号A地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日12时30分。
　　7、2018-HT53号A、B地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日13时。
　　8、2018-HT55号地块的挂牌交易时间为:2019年7月2日10时至2019年7月12日13时30分。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)公共资源交易网注册验证
　　1、诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
　　2、上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
　　3、网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午9:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
　　(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换(须持原潍坊市国土资源交易系统有效期内的CA数字证书)或办理数字证书(可邮寄办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
　　数字证书办理公司:潍坊金泰软件有限公司,电话:17865630963、18663617788,联系人:银女士、陈经理。
　　技术咨询电话:0536-8097130,0536-8080729。
　　(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
　　(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　　潍坊市自然资源和规划局
　　　　　　　　2019年6月12日