经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土　地用　途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 挂牌起始价 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式 联系方式
容积率(R) 商业比例% 建筑密度% 绿地率% 其　他
GTJY-2019-003 2019-4 潍城区春鸢路以南、清平路以东 44623 商住 2.0≤R≤2.6(居住用地2.0≤R≤2.5) 4.78 ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年,商服40年 24922 起始总价款为53588.7万元 陈先生:0536-8521208
2019-5 潍城区乐川西街以南、清平路以东 84278 商住 2.0≤R≤2.5(居住用地2.0≤R≤2.5) 4 ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年,商服40年
2019-W29 潍城区高家街以南、清平路以西 76462 工业 1.0＜R≤1.5 / ≥30 ≤15 详见规划条件 工业50年
2019-W30 潍城区规划支路以南、春鸢路以北 29333 工业 1.0＜R≤1.5 / ≤50 ≤15 详见规划条件 工业50年
2019-W31 潍城区清平路以西、春鸢路以南 54390 工业 1.0＜R≤1.5 / ≤50 ≤15 详见规划条件 工业50年
GTJY-WCH-2019-025 2019-W14 潍城区宏伟路以东、福寿西街以南 48656 商住 2.93 10.91 ≤22 ≥30 详见规划条件 住宅70年,商服40年 10948 300万元/亩 黄先生:0536-8321297
GTJY-FZ-2019-014 2019-F08 坊子区祥凤路以西、潍坊绿岛置业有限公司以南 20442 住宅 1.2≤R≤1.5 \ ≤30 ≥30 详见规划条件 住宅70年 3987 260万元/亩 张先生:0536-7639568
　　备注:根据市政府要求,2019-4、5号与2019-W29、30、31号3宗工业用地地块搭配出让,为打造以产业支撑,产城融合,宜业宜居的现代城市工业融合体,对商住、工业地块的开发建设约定如下:
　　1.竞得人竞得五地块后,各地块规划设计方案须同时通过规划主管部门审批。2.工业用地须先行开发,其开工时间不能晚于住宅地块开工时间。3.工业用地的整体建筑面积不得低于16万平方米。4.工业用地部分投资强度不低于300万元/亩,在工业项目全部建成并投入使用后的五年时,须带动相关产业年产值达1000万元/亩,税收达到30万元/亩以上。5.产业用地建筑主体建成后,商住用地方可办理预售手续。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)2019年10月9日10时至2019年11月6日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2019年10月9日10时至2019年11月6日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2019年11月6日10时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　2019-4、5号等5个地块挂牌交易时间为2019年10月29日10时至2019年11月8日10时。
　　2019-W14号地块挂牌交易时间为2019年10月29日10时至2019年11月8日10时30分。
　　2019-F08号地块挂牌交易时间为2019年10月29日10时至2019年11月8日11时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)公共资源交易网注册验证
　　1.诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
　　2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
　　3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00　至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
　　(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心办理数字证书(可邮寄办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
　　数字证书办理公司:潍坊金泰软件有限公司,电话:17865630963、15689839761,联系人:银女士、陈经理。
　　技术咨询电话:0536-8097130,0536-8080729。
　　(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。　
　　(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局　　
2019年10月9日