本报讯　(记者张希丽)为加强我市商品房屋租赁管理,规范租赁行为,完善租赁合同备案规程,维护租赁双方当事人合法权益,日前,市住建局印发了《潍坊市商品房屋租赁合同备案管理办法》,对我市国有土地上房屋租赁备案管理工作做了进一步明确。该《办法》将于2020年1月6日正式施行。
　　该《办法》共分十四条,主要围绕主管机关、提报材料、办理程序等内容进行了详细规定。《办法》适用于我市国有土地上商品房屋租赁合同的备案及监督管理。由市住建局负责全市房屋租赁合同备案的指导和监督,各县市区、市属各开发区住建(房管)部门具体负责辖区内房屋租赁合同备案工作的具体实施和管理。办理房屋租赁登记备案时,应当提交房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、不动产权证书(房屋所有权证书)。此外,《办法》还对不得出租及办理租赁备案的房屋,撤销备案的情形等内容进行了规定,并对租赁备案网上运行提出了要求,随着我市房屋租赁监管平台的建设更加完善,将逐渐取消人工办理,实现全程网办。
　　该《办法》的出台,将为我市房屋租赁备案业务办理提供依据,并弥补我市在该项业务管理上的空白,同时,也将更加适应国家、省对住房租赁市场加强管理的要求。