经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让6宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:

潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 挂牌起始价(万元/亩) 联系方式



容积率(R) 商业比例% 建筑密度% 绿地率% 其他


GTJY-2020-0000005 2020-8 潍城区和平南路以东□福源街以南 106368 商服 1.2□R□1.5 100 □40 □20 详见规划条件 商服40年 15200 190 李先生0536-8521208


GTJY-WCH-2020-028 2019-W48 潍城区清平路以东□仓南街以北 79075 商住 1.75 23 □30 □30 详见规划条件 住宅70年,商业40年 17792 300 黄女士0536-2109160



GTJY-WCH-2020-029 2020-W50 潍城区潍蒋路以北□规划支路以东 10800 商住 2.6□R□3.0 9 □30 □30 详见规划条件 住宅70年,商业40年 613 75.6
GTJY-GX-2020-042 2019-G37 高新区樱前街以南□志远路以西 62492 商住 1.5□R□2.0 50 □35 □30 详见规划条件 住宅70年,商服40年 16500 350 王先生0536-8530923

GTJY-GX-2020-043 2020-G10 高新区樱前街以南□潍安路以西 44760 商住 2.6 20 □35 □30 详见规划条件 住宅70年,商服40年 13500 400
GTJY-JK-2020-0012 2019-J15 经济开发区古亭街以北□虞河路以东 15555 商住 2.0□R□2.5 33.9 □25 □35 详见规划条件 住宅70年,商服40年 3050 260 李女士0536-8085957


　　备注:1.2020-8号地块采用装配式建筑面积比例不低于100%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。
　　2.2019-W48号地块为潍城区西关街办棚户区改造项目用地。该地块不配建幼儿园,须承担教育设施建设1024.65385万元纳入土地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。
　　3.2020-W50号地块为潍城区望留街道十亩田村G309国道拆迁安置地块。该地块东南侧配套建设一处不少于6个班的幼儿园,用地面积不少于4684平方米,建筑面积不小于3045平方米,由竞得人负责出资或无偿全过程代建。
　　4.2019-G37号地块为采用装配式建筑面积比例不低于20%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。该地块不单独配建幼儿园,根据《潍坊高新区城镇居住区配套幼儿园建设管理实施细则》(试行),该地块核定承担配套幼儿园建设成本为813.2625万元。
　　5.2020-G10号地块为高新区东葛庄社区棚户区改造项目,该宗地项目鼓励使用装配式建筑,不做强制要求。该地块配建一处幼儿园,在本地块之外划拨不少于4550平方米用地,由竞得人负责出资或无偿全过程代建。
　　6.2019-J15号地块配建一处幼儿园,在本地块之外划拨3085平方米用地,由竞得人负责出资或无偿全过程代建。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)2020年11月18日10时至2020年12月16日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2020年11月18日10时至2020年12月16日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2020年12月16日10时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　1.2020-8号地块挂牌交易时间为2020年12月8日10时至2020年12月18日10时。
　　2.2019-W48号地块挂牌交易时间为2020年12月8日10时至2020年12月18日10时30分。
　　3.2020-W50号地块挂牌交易时间为2020年12月8日10时至2020年12月18日11时。
　　4.2019-G37号地块挂牌交易时间为2020年12月8日10时至2020年12月18日11时30分；
　　5.2020-G10号地块挂牌交易时间为2020年12月8日10时至2020年12月18日12时；
　　6.2019-J15号地块挂牌交易时间为2020年12月8日10时至2020年12月18日12时30分。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)公共资源交易网注册验证
　　1.诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
　　2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
　　3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
　　(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心三楼潍坊市公共资源交易中心技术服务窗口免费办理数字证书(可网上办理:登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
　　数字证书客户服务热线:400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话:何工:19961895596；张工:15666226239。窗口免费服务热线:0536—8097130。
　　(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的,应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的,应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
　　(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
2020年11月18日