经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让9宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 竞买保证金(万元) 起始价(万元/亩)
容积率 建筑密度% 绿地率% 其　它
GTJY-FZ-2021-0033 2021-F44 坊子区三马路以北□安丘街以西 12610 商业 □0.5 □55 □20 详见规划条件 40 568 150
GTJY-FZ-2021-0034 2021-F45 坊子区三马路以南□公安街以西 19810 商业 □0.4 □55 □20 详见规划条件 40 892 150
GTJY-FZ-2021-0035 2021-F46 坊子区三马路以南□安丘街以西 17350 商业 □0.5 □55 □20 详见规划条件 40 781 150
GTJY-FZ-2021-0036 2021-F47 坊子区三马路以南□南洋街以西 19898 商业 □0.5 □55 □20 详见规划条件 40 896 150
GTJY-FZ-2021-0037 2021-F48 坊子区四马路以南□安丘街以西 15691 商业 □0.8 □55 □20 详见规划条件 40 707 150
GTJY-FZ-2021-0038 2021-F49 坊子区五马路以南□中兴街以西 10407 商业 □1.2 □55 □20 详见规划条件 40 469 150
GTJY-FZ-2021-0039 2021-F50 坊子区五马路以南□中兴街以东 12013 商业 □0.7 □55 □20 详见规划条件 40 541 150
GTJY-FZ-2021-0040 2021-F51 坊子区五马路以南□公安街以东 12300 商业 □0.6 □55 □20 详见规划条件 40 554 150
GTJY-FZ-2021-0041 2021-F52 坊子区五马路以南□安丘街以东 10268 商业 □0.4 □55 □20 详见规划条件 40 463 150
　　备注:以上地块位于历史文化街区内,竞得人竞得以上地块后,只有修缮权,不得开发建设。竞得人竞得土地后到文物管理部门出具《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。以上地块范围内有建筑物、构筑物,竞得人在竞得土地使用权的同时一并竞得范围内的建筑物、构筑物。2021-F44号地块内地面附着物价款1655.15368万元；2021-F45号地块内地面附着物价款3133.065425万元；2021-F46号地块内地面附着物价款2644.23094万元；2021-F47号地块内地面附着物价款2789.28248万元；2021-F48号地块内地面附着物价款1445.954005万元；2021-F49号地块内地面附着物价款430.876665万元；2021-F50号地块内地面附着物价款530.991953万元；2021-F51号地块内地面附着物价款1198.241017万元；2021-F52号地块内地面附着物价款1548.8987万元；各地块竞得人需在缴纳土地成交价款的同时一并缴纳各地块的地上建筑物、构筑物价款。(具体要求详见规划条件)
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求,重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)申请人可于2021年11月19日10时至2021年12月17日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2021年11月19日10时至2021年12月17日10时提交各地块竞买申请,打印《竞买申请书》《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2021年12月17日10时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　2021-F44号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日10时。　
　　2021-F45号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日10时30分。
　　2021-F46号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日11时。
　　2021-F47号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日11时30分。
　　2021-F48号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日12时。
　　2021-F49号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日12时30分。
　　2021-F50号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日13时。
　　2021-F51号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日13时30分。
　　2021-F52号地块的挂牌交易时间为:2021年12月9日10时至2021年12月19日14时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)公共资源交易网注册验证
　　1.诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
　　2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
　　3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午9:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
　　(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心三楼潍坊市公共资源交易中心技术服务窗口免费办理数字证书(可网上办理:登录在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理)并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
　　数字证书客户服务热线:400-823-8788。技术人员7*24小时服务电话:何工:19961895596；张工:15666226239。窗口免费服务热线:0536—8097130。
　　(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(四)土地成交价款应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
　　(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　(六)申请人对出让文件有疑问的,可在出让活动开始前向潍坊市坊子区政务服务中心自然资源和规划局窗口土地利用科咨询,咨询电话:0536-7639568。
　　(七)网上交易系统竞买操作流程请咨询潍坊市公共资源交易中心,电话:0536-8080729。
　　 潍坊市自然资源和规划局
　　　　　　　2021年11月19日