□潍坊日报社全媒体记者
　　　　　　　　　　马林峰　王聪聪
　　百年德日建筑群坊茨小镇,成为集文化创意、旅游休闲、地产开发为一体的综合性项目；坊子煤矿工人运动党史馆、红色百年坊子党史展馆、百年胶济·红色车站展馆等地,成为坊子用活红色资源、讲好党史故事的重要场所……
　　从潍柴雷沃、奥精健康科技等顶尖高科技项目争相落户,到恒安纸业等原有企业连年增资扩产；从坊子泰华城开业运营,大唐不夜城、温德姆酒店快速建设,到谷德大艺城等现代服务业项目落户启航……
　　近年来,坊子立足中心城区南北两部分的实际,在充分发挥传统优势基础上,把城市更新与科技创新作为提升城市幸福感和综合实力的有力抓手,新老城区协同发展,跑出了“加速度”,彰显了“好质量”,实现了联动发展“双翼飞”,达到了“1+1>2”的效果,唱响了新时代坊子版“双城记”。
老城区蝶变:
“旧中有新”升级幸福感
　　“街道把我们7个小区合并了,还给我们修建了活动广场,真是太好了!”坊子老区行政街社区粮食局宿舍老住户郎秀田对记者说。拆墙并院“合”小区,坊城街道这一创新举措打通了社区治理壁垒,并确定了打造酒厂片区和区医院片区2个试点片区。其中,酒厂片区涉及坊子酒厂、工商银行、粮食局等7个单位17栋宿舍楼、388户居民,目前,17栋居民楼进行了供暖、天然气、雨污分流等基础改造。同时,街道创新实施了邻里“红管家”模式,引入国有资本成立坊城物业管理公司,托底接管老旧小区,实现小区居民“被动管理”向“自我管理”转变。
　　坊城街道所辖区域几乎涵盖了坊子整个老城区。在这里,有老旧小区92个,普遍存在失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全等问题,严重影响居民的生活品质。今年以来,坊城街道通过争取上级资金5500余万元,对辖区内49个老旧小区实施改造提升,既保留了老城区熟悉的“味道”,又成为创新创业的集聚地,老旧小区由内到外有了“新气质”。
　　老城区不仅“旧中有新”,还“修旧如旧”。自北海路沿三马路一路向东来到坊茨小镇,只见树木掩映下的西洋建筑,是那么精致迷人。坊茨小镇保留了完整的德日时期古建筑群,是2015年山东省单体修复最多的文物保护工程。依托坊茨小镇打造的1898坊茨小镇已成为全国特色旅游品牌,并吸引中国油画院院长杨飞云等一批艺术家将工作室搬到这里,形成一片艺术创作基地。目前,坊子区正充分挖掘古建筑资源,打造德国风貌展示区、民国风貌展示区、铁路文化展示区、炭矿工业旅游区四大板块,依次串联民国小镇风貌区、德国小镇风貌区、文化创意园区、炭矿工业旅游区、胶济铁路博物园区、休闲文化商业区六个区,打造集文化、旅游、商贸于一体的欧式风情小镇和文化创意产业园区,让百年小镇魅力重生,带动区域发展。
新城区质变:
产业集聚诠释新内涵
　　从坊城街道向东,跨过北海路就是坊子区凤凰街道所在的新城区,在一栋栋新式高楼里,云集着大数据、物联网、人工智能、生命健康等高新企业,这里就是坊子新区的高新园区。
　　据了解,总投资62.6亿元的12个重点项目已经开工,其中,潍柴雷沃大马力智能拖拉机项目占地约66.67公顷,建成后主要生产国家扶持的100马力以上机械换挡、动力换挡及CVT拖拉机,带动坊子智能农机产业新增产值200亿元以上。
　　坊子新城区吸引眼球的,还有凤凰地理信息小镇,这里汇集了296家企业安家落户。据北斗科技创新产业园山东北斗院物联科技有限公司董事长王庆海介绍,总投资15亿元的北斗科技创新产业园项目一期建成运营后,预计可实现年产值约14亿元,利税1亿元,新增就业岗位1000个以上。
　　新兴产业集聚是坊子新区最大的亮点,居民民生福祉的持续改善,更是诠释着新区时代内涵:今年,郭家、南范1259户安置户,营子二期481户安置户顺利回迁入住；实施了36个老旧小区改造工程；博文现代学校等2所中小学、4所幼儿园投入使用……同时,这个区还在凤凰街道试点推行了“睦邻议事、商户联盟、红色管家、志愿服务、共驻共建、平安建设”六联管理机制,促进基层治理精准化,让群众的“急难愁盼”变成一张张“幸福清单”。
高质量城市更新:
运营城市提升发展能级
　　城市是文化的容器,商业综合体则是城市文化的微缩。一个优质的商业项目,一定深谙属地文化的内在符号,与城市性格同频共振。今天的坊子,城市发展动能澎湃,生机活力扑面而来,一座宜居宜业的魅力新城正在加速崛起。
　　——围绕城市综合实力提升,坊子区加快城市更新经营,以北海路、渤海路双纵轴为主线,云集起一大批服务业重点项目,进一步补齐城市功能短板；泰华城综合体、温德姆五星级酒店等现有项目运营良好,谷德大艺城、曲江新鸥鹏·潍坊国际文化港等在建项目建设正加快进度……
　　——以项目建设为抓手,这个区创新探索以老旧小区改造为主要内容的城市更新新路径。其中,投资5000万元的山东悍马工程机械有限公司工程机械产业配套中心项目和总投资1亿元的潍坊新联恒食品科技有限公司车间及倒班楼建设项目在这里集中开工建设,注入了新的动能和活力……
　　——围绕群众所思所盼,集中力量办好群众关心关注的民生实事。开展不动产证办理历史遗留问题攻坚行动,化解了36个小区的历史遗留问题,为1.5万多户居民打通办证堵点；开放限时免费停车位1.3万余个,提高了环卫工人等低收入群体待遇,建成首批53处“工会户外劳动者服务站点”,建成“遮阳棚”28处,实施95个老旧小区改造,为2.1万户居民免费更换不锈钢波纹管；建成全省唯一的“政务云厅”,实现便民服务“就近办、网上办”……政务服务便民热线解决率、满意率均在99%以上。
　　水深则鱼悦,城强则贾兴。据统计,1至9月份,坊子全区地区生产总值增长12.8%,列全市第1位。1至10月份,限额以上单位消费品零售额增长47.4%,列全市第2位；规上工业增加值、进出口总额分别增长18.1%、68.6%,均列全市第3位；一般公共预算收入、新登记市场主体分别增长24.7%、15.3%,均列全市第4位。