本报讯　(潍坊日报社全媒体记者　宋文娟　陈静静)近日,潍坊多家银行纷纷下调了个人住房贷款利率,下调幅度在20到30个BP(经济学名词,指基点。1个基点等于0．01%,即1%的百分之一)不等。
　　“今年个人住房贷款额度较去年宽松,个人住房贷款实际利率水平也相应下调。”中国建设银行潍坊分行房贷部门负责人告诉记者,“目前我行对客户首套房贷款利率平均水平降至5.1%左右,二套房平均利率降至5.2%左右,分别较之前下调了大约20—30个BP。”
　　中国银行潍坊分行的工作人员介绍说,自今年年初以来已多次下调个人房贷利率,该行目前5年期以上利率首套房下调至5.1%,二套房下调至5.2%。中国工商银行潍坊分行的工作人员也表示,该行近期也对个人住房贷款利率进行了下调,首套房最低5.1%,二套房最低5.2%,但具体还需要根据借款人的信誉状况等因素进行综合研判。
　　此外,招商银行潍坊分行相关部门负责人表示:“按市场形势来看,近期房贷利率下调是大趋势,各行已达成共识。我行首套房和二套房贷款平均利率分别降至5.1%和5.3%左右,较之前均下降了约30个BP。当然,这只是平均利率水平,具体到每笔个人住房贷款利率,将根据借款人的资信水平和还款能力等多种因素分析确定。”
　　潍坊银行相关工作人员表示:“个人住房贷款是银行的优质资产,多家银行通过下调房贷利率的方式,加大个人住房贷款的营销力度,很多银行首套房贷款最低利率已下调至5%左右,二套房下调至5.2%。”
　　据了解,我市各银行机构此次个人房贷利率调整是在“首套房贷款利率最低不低于LPR(贷款市场报价利率),二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP”政策框架内,根据房地产供需关系变化、自身资金状况等进行的自主经营性行为调整。各银行表示目前房贷额度普遍较为充足,只要购房者资料齐全,可以随时申请贷款,银行放款时间也明显缩短,这将对满足个人住房贷款需求、提振市场信心起到积极作用。