本报讯　(潍坊日报社全媒体记者　马林峰　通讯员　于志君)6月2日下午,寒亭区召开全区城市更新工作推进大会,邀请中规院和国开行专家就寒亭城市更新实施规划、城市更新贷款政策等进行授课辅导。今年以来,寒亭区把城市更新作为一项系统工程,将其作为打造全市高质量发展先行区的“亮剑”之作,突出规划、拆迁、建设和管理四个环节,以高点规划为引领,全力加快征地拆迁,打开城市更新空间,有力有序推动城市结构优化、功能完善、产业升级和品质提升。
　　明确“三沿四改”工作思路,即沿河、沿路、沿站,抓好老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村改造。沿东西浞河,抓好杨家埠文旅康养片区发展规划,打造特色景观带和康养高地；沿渤海路、北海路等主干道路,优化规划布局、完善配套设施、发展新兴产业,打造高品质城市发展轴线；沿高铁北站,全力建设好中央商务区,完善提升高铁新片区周边城市功能,不断增强城市对资源要素的集聚力和吸纳力。稳步推进老旧小区改造,让改造后的小区既“好看”又“好住”；加快闲置、低效企业退出步伐,通过市场化方式,盘活腾出的闲置低效用地,拓展城市发展空间；针对民主街、渤海路等具有一定规模的老旧街区,推动品质高端化、业态多元化,将其发展成为新兴文旅商业消费集聚区；通过优化空间结构、转换集体建设用地性质、完善设施服务等方式,将城区范围内的12个城中村,改造为城市社区或其他功能空间。
　　明晰打造“两个样板”的总体要求。打造“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的样板,按照“腾笼换鸟、凤凰涅槃”和“产城融合、集约高效”的理念,推动工业老厂区转型升级、低效闲置用地二次开发利用,大力引育优质新兴产业资源,实现传统工业区向科技创新园区更新；打造城市“微更新”的样板,以安全健康、设施完善、管理有序为目标,通过改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境,对欣海花园小区的功能和品质进行精心重塑,打造成一个样板,然后在全区范围内逐步展开,不断提升群众的生活品质。
　　确定聚焦“五大战场”的发力重点。该区聚焦中央商务区、深圳(潍坊)科技工业园、渤海路两侧片区、浞河和杨家埠文旅康养片区、民主街综合提升五大战场,以局部带动整体,不断提高开发强度、集聚高端产业,增强全域发展活力。