□潍坊日报社全媒体记者　黄万勇
　　在奎文区北海路街道的市交警稽查支队宿舍小区,只要提起退休老党员“大管家”,没有不翘起大拇指的。他们为邻里解矛盾,为小区治理献计策,退休不褪色、离岗有作为。5年以来,他们的周到服务受到了小区业主们的广泛好评。
　　近日,记者来到潍坊市交警稽查支队宿舍小区,70岁的退休老党员宋庆华和王有纪向记者介绍,该小区是2004年建成的单位宿舍楼,2015年,单位从小区的管理运营逐渐退了出来,小区面临着无人管理的窘境,很多问题逐渐凸显。
　　2016年,当时的稽查支队领导找到退休职工、老党员宋庆华,希望她能负责小区的服务管理工作。面对问题百出的小区现状,宋庆华“临危受命”,竞选为业委会主任,根据小区现有设施情况,带领业委会成员一条一条议定管理制度,小区大小事务,事无巨细地带头亲历亲为,一切从头干起。
　　摆在宋庆华和业委会面前的第一个问题,就是要先理清所有账目。她说:“想干好工作,除了要义务为大家服务外,首先必须请一位专业会计理清账目,一切花销全部公开公布。”
　　小区冬季室内温度一直在17摄氏度左右,供暖改造成为当时业主反映最强烈的问题,因为不符合老旧小区的改造条件,所以改造工作都得由业委会去跑。“当时我们通过集资,施行一户一表制,在改造过程中由业主负责楼内,业委会负责楼外的方法,经业主签字同意后就马上开始干。”宋庆华告诉记者,方案实行后,仅历时短短4个月的时间就解决了至少需要一两年才能解决的供暖改造问题。
　　小区供水管道经常破裂,水多处溢流,部分业主家中还存在水表不跑等问题。由于供水管道改造同样不够列入旧改范围,于是,业委会再次提出采用“一户一表”办法,使供水问题迎刃而解。目前,小区的电路改造正在按部就班进行中,此时的小区居民经过两次改造,纷纷表示全力支持业委会的工作。
　　通过一系列的付出,宋庆华带领的业委会得到了大家的一致认可。小区南侧有一排树,20年来未曾修剪,现如今已经造成前方部分住户的挡光问题,宋庆华提议后,得到了居民的支持,第二天一早,大家就都来帮忙修剪树枝。
　　在宋庆华的带领治理下,业委会无偿为邻居们排忧解难,仅仅四五年的时间,小区就从一个问题老旧小区蜕变为一个稳定、安全、文明的小区。