经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 出让面积(平方米) 土地用途 规划容积率 建筑密度% 绿地率% 其他规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 挂牌起始价(万元/亩) 联系方式
GTJY-WCH-2022-016 2022-W53 潍城区西三环路以西□银河街以北 43017 工业 1＜R≤1.5 ≥40 ≤15 详见规划条件 50年 775 40 黄女士:0536-2109160
GTJY-WCH-2022-018 2022-W58 潍城区潍蒋路以西□镇前街以北 9440 工业 1＜R≤1.5 ≥40 ≤15 详见规划条件 50年 170 40
GTJY-WCH-2022-019 2022-W64 潍城区胜利西街以南□西三环以西 22306 工业 1＜R≤1.5 ≥40 ≤15 详见规划条件 50年 402 40
　　注:1.2022-W64地块实行“标准地”出让,控制性指标体系如下:建筑容积率:1.0＜R≤1.5；固定资产投资强度不低于280万元／亩；项目万元增加值能耗不高于0.37吨标准煤/万元；亩均税收不低于10万元／亩；单位排放标准:噪声排放标准、水污染物排放标准、大气污染物排放标准、工业固体废物污染控制标准符合环保部门建设项目相关要求；装配式建筑指标:鼓励采用装配式建筑；绿色建筑:按照《工业建筑节能设计统一标准》(GB51245-2017),《工程建设标准强制性条文》(工业建筑部分),《绿色工业建筑评价标准》(GB/T50878-2013)、《绿色工业建筑评价技术细则》等国家相关标准、规范设计施工。“标准地”成交后,竞得者与自然资源和规划部门签订《国有建设用地使用权出让合同》,同步与开发区管委会签订“标准地”履约监管协议。
　　2.2022-W58号地块中1871.62平方米地上建筑物、构筑物一并以网上交易方式出让,出让价款136.0784万元。
　　3.根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》,原则同意2022-W53号、2022-W64号地块进行土地供应；建设单位需在取得区文化和旅游局出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
　　4.根据潍城区文化和旅游局出具的《文物踏查意见书》,2022-W58号地块目前已建成,土地占地未达到2万平方米,不涉及不可移动文物本体及其保护范围和建设控制地带,未收到建设过程中发现古代文化遗存的报告。
　　5.2022-W53号、2022-W58号、2022-W64号地块竞得者必须严格执行规划设计条件附件中,住建部门关于海绵城市建设的意见要求。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)申请人可于2022年9月17日10时至2022年10月15日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2022年9月17日10时至2022年10月15日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2022年10月15日10时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　2022-W53号、2022-W58号、2022-W64号地块挂牌交易时间均为2022年10月7日10时至2022年10月17日10时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)公共资源交易网注册验证
　　(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
　　(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
　　(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午9:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
　　(二)CA免费办理
　　现场办理。潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口,江苏智慧数字认证有限公司即收即办。
　　网上办理。竞买人登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理。
　　具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅(网址:http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/)。
　　CA数字证书办理时间及联系方式
　　法定工作日:上午9:00-12:00；下午13:00-17:00。
　　窗口免费服务热线:0536—8097130。
　　江苏智慧数字证书客户服务热线:400-823-8788。
　　技术人员7*24小时服务电话:17864215636,19961895596。
　　服务监督电话:0536—8080981。
　　注意事项:竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕,以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外,其他已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书,可在潍坊市公共资源交易系统中使用,但不享受免费办理、更新、更换服务。
　　(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(四)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　　潍坊市自然资源和规划局
　　　　　　　2022年9月17日