本报讯　(记者刘伟　通讯员徐明春　吴俊峰)创先争优活动以来,诸城市住建局以维护社会和谐稳定,解决人民群众关心的热点、难点为抓手,创新活动形式,改进工作方式,突出行业管理和服务,取得了实实在在的效果。
　　以推动科学发展为目标,扎实开展创先争优活动。进一步整顿和规范市场秩序,严查违法违规行为,营造诚实守信的市场环境。一是健全市场管理法规体系。近年来,共研究制定和出台了8个规范性文件,涉及建设领域拖欠农民工工资的预防和治理、镇(街)工程质量监管等多个领域,填补了诸城市建设市场管理空白,为细化管理市场奠定了基础。二是开展系列专项整治。先后开展了房地产开发经营秩序专项检查、整顿和规范建筑市场秩序、治理建设领域拖欠农民工工资等多种专项整治活动,成效显著。去年以来,共开展了7次专项集中检查,下达各类执法通知单287份,督促整改各类违法违规行为376项,清理拖欠农民工工资7419万元。三是严格准入清出制度。提高市场准入门槛,强化市场清出制度,进一步净化了市场秩序。
　　以推动安全发展为目标,扎实开展创先争优活动。以质量安全为重点,推动工程建设规范化、秩序化,实行培训指导和综合监管并重的方式,加强对工程建设的全过程、无缝隙、精细化管理。一是强化服务培训。对全市建设工程的施工、开发单位技术人员和镇(街)监管人员经常进行义务培训,截至目前,已培训1000余人次。二是加强巡查和抽查。结合工程建设进度和季节特点,开展不定期的巡查和抽查,从建设五方责任主体的质量行为入手,狠抓市场准入、建材进场、竣工验收等关键环节,确保工程质量安全。三是大力创建优质工程。扎实抓好“双优工程”创建和“文明工地”创建活动,全面提升工程质量水平。
　　以推动和谐发展为目标,扎实开展创先争优活动。以维护劳动者权益为根本,关口前移,突出重点,建立完善三项机制。一是建立完善清欠预警机制。多途径、多形式开展调查摸底,对于存在拖欠苗头和倾向的工程,做到早发现、早介入、早协调、早处理。二是完善过程监管机制。实施了农民工工资保证金制度、农民工工资发放公示制度和施工企业考勤实名三项制度,确保了工程款拨付和农民工工资及时发放。三是健全检查惩戒机制。对因拖欠农民工工资造成不良社会影响的工程承建单位,按有关规定进行处罚。截至目前,已将拖欠农民工工资造成恶劣影响的5家企业清出诸城市场。
　　以推动文明发展为目标,扎实开展创先争优活动。以规范市场、完善服务为重点,规范物业服务行为,提升物业服务质量。一是理顺管理体制,明确管理职责。下移工作重心,建立完善“市、街道、社区”三级物业管理体制。二是严格监督考核。建立健全物业服务企业信用档案管理制度。将全市42家物业服务企业及其从业人员执业行为都纳入物业信用档案系统,并将其作为企业资质年检、晋级审批、评优达标的条件。三是强化投诉处理。畅通投诉受理渠道,妥善处理来电、来信、来访工作。去年以来,共处结业主投诉182起。四是有序推进老旧小区改造。协调配合有关职能部门和属地街办,督促供电、供水、供热等专营单位各司其职,逐步解决小区道路损毁、设施老化、乱搭乱建等问题,提升居民居住水平和生活质量。
　　以推动统筹发展为目标,扎实开展创先争优活动。把保障房建设作为惠及民生的工作实行重点突破。一是健全保障体制机制。结合诸城市实际,先后制定了《关于加强城市住房保障工作的意见》等一系列规范性文件。二是构建多层次住房保障体系。构建了廉租住房、经济适用住房、棚户区改造、公共租赁住房、廉租住房租赁补贴等多层次的住房保障体系。截至目前,已开工建设各类保障性住房2362套,对全市155户符合廉租住房租赁补贴条件的家庭实施保障,今年已累计发放16.87万元,补贴发放率达100%。三是规范住房保障实施程序。严把保障对象准入审核关,对保障对象实行三级审查制和两级公示制度。加强设计、施工、监理和验收交付等环节的监管和指导,提高规划建设水平,确保保障性住房标准适度、功能齐全、经济适用。