11月的住宅均价山东威海、烟台两个城市领涨全国,其中威海环比涨幅1.78%,样本住宅均价为4910元/平,烟台环比上涨1.69%,住宅均价为6561元/平。
　　中国指数研究院12月1日权威发布《2011年11月中国房地产指数系统百城价格指数》,调查数据显示:11月百城住宅均价环比连续第3个月下降,10大城市价格环比全线下跌。济南价格下跌0.75%。
　　11月百城住宅均价8832元/平方米
　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,其中43个城市价格环比上涨,57个城市环比下跌。与上月相比,本月价格环比下跌的城市数与上月基本持平,共有6个城市环比跌幅在1%以上。同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月上涨4.06%,较10月缩小1.15个百分点。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5900元/平方米,与10月基本持平。
11月百城住宅均价环比连续第3个月下降
　　总体来看,11月100个城市的住宅平均价格连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大。在限购范围不断扩大和信贷紧缩的双重压力下,二、三线城市的当地代表性房企,以特价房等形式,推动楼盘均价进一步下调,部分楼盘价格较上月降幅超过20%。部分新开楼盘亦以相对周边较低的价格优势进入市场。
11月威海烟台涨幅最大　济南住宅均价再跌0.73%
　　根据中国房地产指数系统百城价格指数调查显示,11月的住宅均价山东威海、烟台两个城市领涨全国,其中威海环比涨幅1.78%,样本住宅均价为4910元/平,烟台环比上涨1.69%,住宅均价为6561元/平。而济南住宅均价则继续下跌0.73%,11月的住宅均价为9225元/平。
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