看好赶紧买,好房子不等人。你在等降价,别人不会等,你在犹豫时,别人已经把定金付了。买房不仅拼眼力劲,更得拼购房效率。一套房子,几个买家在看,稍一慢,房子就被定了,又得继续去寻好房子。
　　讲述人:王震
年龄:26岁
购房时间:2012年4月底
所购小区:盛世豪庭二手房一套
面积:127m2　总价:85万(带车库)

　　要说买这套房子,真的是很迅速,从看房到定下要只用了四天的时间。卖家刚刚把房屋信息刊出来,我就去看房了,觉得不错,就立马掏定金了。这都是用时间堆起来的经验教训:好房子由不得你犹豫。
　　我是从去年年初开始看房的,看了不下百套房源,几乎把这周围的房源看了个遍,但总有那么一点不满意的地方,遇到满意的,稍一犹豫就与我失之交臂。之前有一套玫瑰园房子,126平方米,要价71万,还不带车库,我去看了好几次,房型位置都很满意,但是觉得价格有点高,就犹豫了一下,想等等看会不会降价,没想到再去看的时候,人家房主说已经卖出去了。之后又看了盛世豪庭三期的一套房子,我也犯了同一个错误,准备跟卖家拖一拖,让他给我降一下价。谁知道没过几天,有个买家直接一笔付清买了,这件事让我后悔了好久。这两套房子给我印象很深刻,还有些其他的房子,几乎都是在我犹豫的时候,房子就卖了。有了这些教训,这次看好之后我直接就交了定金,生怕又失手让别人先买了。在买这套房子之前,我总觉得市场不景气,没人买房,可是亲身经历了之后才发现,有购房需求的人都在买房,而且有点“抢着买”的感觉。
　　我对房子要求不高,但一定要满足我的三点要求:第一,一定要离我上班的地方近,我喜欢步行或者骑单车上班,距离单位近,上下班会比较方便；第二,周边一定要有学校,这样将来孩子上学会比较方便；第三,周边环境及配套一定要好,我喜欢能晨练和散步的地方,之所以选盛世豪庭,也是觉得这个小区离虞河和鲁班园都比较近。另外,小区周边的餐饮娱乐也要齐全,小区物业也很关键,这样将来住起来方便很多。
　　我买房的时候,也有很多人给推荐了新房,最后选了二手房,也是经过很长时间的考虑。其实买房主要就是为了居住,我也是实打实的“刚需族”,看了很多套新房,但交房时间都比较晚,我也不想等很长时间,二手房有个好处,买了马上就能装修居住。再说了,二手房不仅能看到实际的房子,还能很直观的看到小区环境、物业等等,不会被忽悠。但受我购房标准离工作单位近的要求,在这块区域很难买到很好的二手房了,要选一套自己满意的,就更加难了。可以说,好房子有钱也很难买到。
　　买房过程中,我也遇到过很多跟我一样的买房人,有时候攀谈起来,也会聊聊市场状况。要说现在市场,很多人都在等着房价下降,等着房企再推出更好的房源。依我的看法,一旦看好就赶紧买,买了心就踏实了。很多时候,你在等,但别人不会等,再加上每次推出的房源数量都有限,购房者又那么多,根本容不得你犹豫买还是不买,价格降还是不降。　　　　　　　
　　　　　□本刊记者　薛静　实习生　韩玮