《中国经营报》9月8日刊登经济学家马光远的文章说,房产税改革要摆脱功利主义思维。
　　第一,房产税征收的目的是什么,这是制度设计者必须回答的第一个问题。是为了抑制房价,抑制投机,还是为了给地方增加稳定的收入税种。在以上种种疑问得不到制度回应的情况下,强行推行房地产试点,甚至对个人拥有的所有住房征收房产税,不仅无法抑制房价,反而会引发更多的不公平。
　　第二,房产税与房地产领域其他税收的关系如何。只谈房产税,不谈合并或者取消其他的税费,这样的改革则无异于在本来已经很重的税负基础上再加税,这样的税收最终会转嫁给购房者的头上。
　　第三,房产税和土地出让金的关系如何。如果既收土地出让金,又收房产税,这种一层又一层的“剪羊毛”,和“增加民众的财产性收入”的大政策,是否背道而驰?
　　房产税是一项重大的改革工程,其影响遍及政府、开发商和每一个民众。对此应严密论证,科学评估,慎重推行,而不能为了某种极其功利主义的目的而急于推出。