本刊记者　薛静
　　近日,有媒体报道由于处在年中考核关节点,又遭遇全国银行间流动性紧张,因此多家银行因“钱荒”被迫叫停房贷放款业务,很多银行纷纷取消房贷利率优惠,贷款办理期限和手续拉长。
　　就此,记者走访了潍坊多家银行了解到,目前潍坊的大部分银行房贷基本没有变化,仍旧按照今年年初的政策执行,部分银行首套房利率甚至还能申请9折优惠。潍坊房贷并没有受到传说中的“银行资金流”限制。
　　记者了解到,包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行在内的4大国有商业银行房贷政策依旧保持不变,首套房30%首付,利率执行9折优惠,大部分股份制银行也照此执行。放款时间与之前相比变化不大,基本上一至两周之内就能放款。但记者也同时发现,几家股份制银行只针对固定的合作楼盘开展业务,个人自由申请房贷基本处于停滞状态。
　　“到现在还未收到任何关于调高房贷利率的通知。”建设银行个贷中心的工作人员介绍,目前对于首套商业房贷,建行仍执行首付最低3成、基准利率9折优惠,只要材料齐全,最长不超过一个月就能放款。但是对于接下来的预期,这位工作人员表达了谨慎态度,“一切还要看总行通知,我们说了也不算,是否上浮不好说。”这位工作人员也承认,6月底由于银行都处于年中考核阶段,上市银行也要出半年财务报表,加上大批量理财产品到期,这就造成了“银行疯狂吸储”的现象,一度引发银行资金流动性的收紧。“现在资金情况就没那么紧张了,但到底会怎样谁都不敢说。”这位工作人员表示。
　　另外,业内人士表示,房贷业务利润一向偏低,已经让很多银行失去做房贷的兴趣,目前潍坊的几家股份制银行拒绝散户申请房贷就是证明。“银行趋于压缩房贷业务,这是事实。”一位股份制银行信贷部经理表示,目前房贷对银行的利润贡献正在逐年降低,不仅赶不上个人经营贷款和小微企业贷款,就连信用卡业务都赶不上。“四大行出于各种原因,应该不会降低房贷的比例,但是股份制银行就不好说了,所以我建议有购房需求的消费者还是趁早出手,早买早办早放心。”这位经理表示。