近年来,“文化地产”“创意产业”在全国各地如火如荼地发展起来,文化创意产业园作为“文化地产”的典型形式也得到了蓬勃发展,潍坊作为国内知名的历史文化重镇,依托其得天独厚的人文、历史资源优势,在发展文化创意产业园方面走在全国的前列。潍坊的文化创意产业园在快速发展的同时,其未来究竟沿着什么样的模式发展,值得业内思考,下面就潍坊目前的文化创意产业园发展模式进行剖析。
　　潍坊发展文化创意产业的资源优势明显。悠久的历史给潍坊带来了包括风筝、木版年画等非物质文化遗产在内的大量文化产业资源与素材；近年来随着城市的发展,广告、传媒、设计、装饰装修等行业更是异军突起。据不完全统计,目前全市有文化企业3000余家,注册资金总量达150亿元。
　　为促进潍坊文化创意产业发展,充分发挥产业聚集效应,一时间潍坊兴起建设各类文化、创意产业园的热潮,在数量众多的文化、创意产业园中,最具代表性的当属潍坊广告创意产业园与潍坊文化创意产业园。下面笔者以潍坊广告创意产业园与潍坊文化创意产业园为例,浅析文化创意产业园的未来发展模式。
政府创办VS政企携手市场运作
　　潍坊广告创意产业园区是经潍坊市委、市政府批准,由潍城区政府设立的广告产业园区。成立至今园区内集合了市内一定数量的广告、创意、设计企业,能够享受多项优惠扶持政策,是我市目前广告创意产业的聚集地。
　　潍坊文化创意产业园是经潍坊市委、市政府批准,由寒亭区政府主导、潍坊环宇地产开发、政企携手打造的潍坊市首个综合性文化创意产业园。园区入驻业态涵盖广播影视、会展策划、广告设计、包装装潢、民俗民间艺术等十四大类,可以享受政府多项特殊扶持政策,同时园区还引入市场化运作理念,将入驻企业的“优胜劣汰”与招商工作的“走出去、请进来”相结合,一切工作围绕促进入驻企业发展展开。
　　通过对比不难看出,潍坊广告创意产业园与潍坊文化创意产业园,二者都是由政府主导创办的文化创意产业园,都能够享受众多优惠扶持政策扶持各自园区的入驻企业发展。区别在于,潍坊广告创意产业园是由政府创办,在发展中遇到问题虽可通过各级政府部门协调解决,但是灵活性略显不足；而潍坊文化创意产业园即可通过政府协调解决发展遇到的难题,也可通过自身市场化运作的特点来解决发展的难题。因此,从长远角度来看,政企携手、市场化运作的方式似乎更适合文化创意产业的发展。
房东模式VS业主模式
　　潍坊广告创意产业园采用只租不售的“房东”方式,即政府出资兴建产业园区,符合入驻要求的企业只需缴纳一部分房屋租赁费用即可入驻园区。
　　而政企合作的潍坊文化创意产业园采用的是租售相结合的“业主”+“房东”的模式,入驻企业根据自身实际情况来选择租或买园区的办公空间。
　　通过对比不难看出,潍坊广告创意产业园的“房东”模式,以及其相应的扶持政策,对处在创业起步阶段的小微企业充满了诱惑力；而潍坊文化创意产业园的“房东”+“业主”的模式,既能够满足起步阶段的小微企业创业的需求,同时还能兼顾知名企业“有恒产者有恒心”的运营理念,让有需求的入驻企业拥有物业产权。因此,从长远角度来看,潍坊文化创意产业园“房东”+“业主”的运营模式更能促进入驻园区的文化创意企业发展。
单一产业集群VS产业链整合
　　潍坊广告创意产业园是以中小广告企业孵化为主体,集广告孵化、设计策划、产品交易等功能于一体的多功能广告创意园区,所涉及业态围绕着广告产业展开。
　　潍坊文化创意产业园定位于服务文化创意产业全业态,入驻范围涵盖广播影视、会展策划、广告设计、包装装潢、民俗民间艺术等十四大类。潍坊文化创意产业园将通过入驻业态范围广的优势,在园区内部形成一条文化创意产品从设计到制作再到销售的完整产业链。
　　通过对比不难得出结论,潍坊广告创意产业园入驻业态以广告产业各环节为主,园区以促进我市广告业发展为目的；而潍坊文化创意产业园入驻业态较广,涵盖文化、创意产业的各组成单元。潍坊广告创意产业园以专门扶持广告业发展的产业集群模式与潍坊文化创意产业园的全业态集合模式,在促进文化创意产业发展方面各有千秋,但潍坊文化创意产业园这种以整合园区内的文化创意企业,形成自身产业链的模式,有利于园区内的企业进行业务互动和整合,似乎更能促进文化创意产业的发展。
　　个人认为,通过二者对比考虑我市文化创意产业园发展的现状,现阶段潍坊文化创意产业园的运营模式似乎更能适应我市文化创意产业的发展。无论孰优孰劣,有一点需要指出,潍坊广告创意产业园与潍坊文化创意产业园作为潍坊市内政府扶持力度最大、最具代表性的文化创意产业园区,其发展到成熟的过程,无疑会对我市文化创意产业的未来发展趋势做出积极有益的探索。