□本报记者　马林峰　俞珂
　通　讯　员　朱丽丽　　
　　时下,在奎文区梨园街道各项目现场,处处是车水马龙、如火如荼的建设场面。梨园街道立足区域空间有限、区位优势明显的实际,做足产业提升文章,努力实现传统产业高端化、新兴产业规模化、优势产业集群化。切实增强了中心城区核心竞争力,为提升市区提供了有力支撑。　
产业拉动,打造区域发展高地
　　绿城·诚园项目总投资7亿元,建筑面积15万平方米,其中商业面积5万平方米,目前3栋高层住宅和2栋商务楼基本建成,商务楼宇计划分别打造金融和科技信息产业特色楼宇。
　　紧紧围绕建设现代化中央商务区的目标定位,梨园街道以集群布局、集成创新、集中突破、集约服务为导向,以商务楼宇为主要载体,以重点片区、重点园区、重点街区为依托,推进辖区产业转型升级。2015年,街道确定重点项目21个,包括绿城·诚园、银泉广场、世博商务大厦、唐宁国际、金江之星等续建项目16个,新开工建设中央御园一期、公园壹号、龙庭·首玺等5个项目,新开工面积近50万平方米,全年计划完成固定资产投资18亿元。
龙头带动,促进经济转型升级
　　正在加大招商力度的绿城金鼎国际A座,重点引进民间借贷中介、律师事务所等机构,这里将着力打造成为全市民间金融中心。同时以金融中心为引领,加快唐宁国际、金江之星等楼宇金融企业的招商进程,力争今明两年内,新引进金融企业总部和分支机构5处以上。
　　产业转型升级是转调的主攻方向,更是实现市区提升的重要途径。为此,梨园街道着力构建现代产业体系,以重点项目为载体,着力培育金融保险、科技信息、现代商务、新型地产、社区服务等新兴产业,加快产业转调升级步伐。
　　科技信息业方面,加快科技信息产业链条式、片区式发展,支持和辐射带动绿城金鼎国际、富地中心、金江之星、向阳国际等楼宇发展科技信息和中介服务行业,积极促进科技成果转化,培育新的经济增长点。现代商务业方面,重点抓好以樱前街和虞河景观带为轴心的“十”字型楼宇集群的招商推介,力争3至5年,建成楼宇平均入驻率达90%,入驻现代服务企业达到1500家,现代服务业税收达到80%以上。新型地产业方面,依托“一园三河”的生态框架,环植物园、沿虞河建设德润康城、金鸾御景、御尚苑等一批高端低碳住宅,推动房地产业差异化、错位发展。社区服务业方面,依托华安集团开发的“O2O智慧社区”电子商务项目总部,打造立足全市、辐射全省的电子商贸商务平台,预计3至5年内平台用户超过300万,年销售额超过2亿元。
招商推动,努力增强发展后劲
　　提升市区关键在项目,项目建设关键在招商。梨园街道千方百计创新招商方式,加快储备项目招商运作,努力增强发展后劲。对已明确或已达成初步招商意向的开发地块,加快招商洽谈进程,力争尽快落地,开发建设。大道富·财富广场,计划开发建设双子座商务楼；翠雨苑、新嘉大厦项目力争年内实现项目突破。同时,对樱北二层楼区、后栾鱼鸟花卉市场、庄家工业园和樱南、九龙山等储备地块,合理规划功能定位,做好招商、选商、安商文章,以高端商贸、现代商务为发展方向,引进一批经济带动作用强的高端项目,大幅提高商业商务面积比例,集约土地利用,增强街道可持续发展的活力。