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本报讯 (记者刘伟 通讯员李乐才 任成)7月2日,安丘市2015—AG93号国有建设用地使用权被潍坊亚东冶金设备有限公司竞得,面积13.36亩,出让年期30年。这是我市开展工业用地供应制度改革试点工作以来,以弹性年期方式出让的首宗工业用地。 2015年4月24日,潍坊市政府在省内率先出台了《关于开展工业用地供应制度改革试点工作的意见》,通过创新工业用地供应方式,进一步规范工业用地供应程序,明确土地租赁的关键环节,为企业提供多元化的用地模式,以土地利用方式的转变促进企业转型发展,促进土地节约集约利用。该制度实行试点申请制,安丘市作为试点市,率先探索建立起了一套行之有效的弹性年期供地程序,保障了试点工作的顺利开展。一是科学确定出让年限。安丘市制定了《关于工业用地供应制度改革的实施意见》,结合工业企业实际,明确了土地出让年期为20-50年不等。二是规范弹性年期供地程序。企业申请弹性年期出让时,由国土资源部门组织召开会议集体会审,确定土地出让年期,弹性出让方案经政府审批后进入正常供地程序。三是明确弹性年期出让金缴纳标准。采取弹性年期出让时,出让价格不得低于供地成本,不得低于《全国工业用地出让最低价标准》规定的9.6万元/亩,具体土地出让价格按年期修正系数确定。
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