据新华社济南8月1日电　住房维修资金被称为房屋的“养老金”,但当前普遍存在“使用难”问题。济南市房管部门创新服务方式,并推出全国首个业主自治管理平台,方便业主利用互联网投票、身份证验证投票,有效盘活了12亿元“沉睡”维修资金。