□潍坊日报社全媒体记者　王莹
　　“就是他,我们的‘钥匙管家’吕仁胜。三里小区能顺利完成老旧小区改造,多亏了他!”顺着寿光圣城街道龙泉社区居委会主任王艳萍手指的方向,一位头发花白、身材清瘦,穿着朴素、精神矍铄的老人推着自行车慢慢走近。
　　吕仁胜属牛,与新中国同龄。很难想象,这位古稀老人也是一位“牛人”,充当着加速寿光首批老旧小区改造的“催化剂”。
“总要有人出来担这个职责”
　　圣城街道龙泉社区三里小区建成于1989年,有8栋住宅楼192户居民,共约500人,是寿光最早的社会化小区之一。
　　“原来的楼宇门是木门,早就烂了,小偷时常光顾。电线线路老化,电压不足,每到用电高峰就出故障。”业委会成员马庆龙在这里住了近30年,他表示“一直盼着改造小区设施。”
　　小区的状况,有51年党龄的吕仁胜看在眼里、急在心里,小区改造迫在眉睫。
　　民之所盼,政之所向。2015年,寿光把三里小区列入首批老旧小区改造项目。列入计划只是第一步,小区要实现改造,需要所有业主签字同意才能真正实现。做好群众工作、统一居民意见成为三里小区改造面临的当务之急。
　　2015年6月,通过业主投票,三里小区成立了由三名老党员组成的业主委员会,“牛人”老吕“再就业”出任业委会主任。
　　小区事务繁杂,业委会人员没有报酬,很多人不愿参与。“起初因为身体不好,我也不想操这份心,后来社区工作人员动员我,为了小区早日改造好,总要有人出来担这个职责。”吕仁胜说。
　　“小区里许多老年居民没有收入,改造要自己承担一部分费用,他们就不愿改,需要上门做工作。”在吕仁胜的带领下,3名平均年龄70岁的业委会成员和各楼“楼长”挨家挨户交流、沟通。有些居民对他们的工作不理解,有的甚至不开门,业委会的工作一度很难推进。
　　“虽然有时候也很生气,但老吕依然坚持工作。”业委会成员李竹林说,“当时老吕退休工资只有两千多元,他衣兜里总是装着两个月的工资,遇到谁家实在有困难时,老吕就拿出钱帮忙垫上,我们都很受触动。”
　　经过一个半月的努力,三里小区居民最终全部签字同意进行小区改造。
“第一次享受到了‘冬天里的温暖’”
　　楼体外墙保温、储藏室供电、变压器选址、水泥路铺设、安装门禁、小区绿化、水电暖改造、楼顶防水、视频监控……改造期间,吕仁胜的本子上列着三十多项清单,他认真梳理归纳,确定改造内容。
　　“从小区改造开始,老吕就跟着施工队一刻不停地忙。”吕仁胜的老伴记忆犹新。有时从早到晚爬几十趟楼梯,经常匆匆吃过晚饭,便扔下碗上门入户,他还不厌其烦地跑社区、物业等进行沟通,只为将小区长期遗留的问题尽快解决,成了小区名副其实的“大管家”。
　　不停地忙碌,让吕仁胜的身体吃不消。住院的时候,老吕一边打针一边跟业主和施工队沟通进度,天气冷了,他怕耽误小区供暖改造进度,打了几天针又马上回来工作。
　　2015年11月底,三里小区如期供了暖,“在这里住了几十年,第一次享受到了‘冬天里的温暖’。”居民董经书激动地说。
“把家交给老吕,放心!”
　　“别人眼里的小事,对当事人就是大事,我不能辜负大家的信任。”吕仁胜说,经过上门做工作的“磨合”,他对小区事务越来越熟悉,业主对他也越来越信任。
　　改造期间,施工队需要来回入户查看,许多居民因工作原因不能随时回家,有一栋楼三分之一的业主直接将家门钥匙交到吕仁胜手中,方便施工队随时入户。吕仁胜就成了邻居们口中的“钥匙管家”。
　　“当时我把钥匙藏在家门口的鞋里,施工队要入户的时候老吕就偷偷拿出钥匙打开门,走的时候再帮我藏回去。”居民杨德生说,“把家交给老吕,放心!”
　　改造后的三里小区水电无忧,供暖管道通畅,车辆停放有序,小区旧貌换新颜。居民张锐说:“我们发自内心感谢老吕,住了这么多年,终于住上‘安乐窝’了。”
　　“老吕因为身体原因已不再担任业委会主任了,但我们遇到工作上的困难、生活上的麻烦,还是愿意找他商量。”王艳萍说。72岁的吕仁胜仍在力所能及地为小区里的大事小情忙碌着。
　　“我觉得作为一名党员就应该为群众做点事。党员不能退休,为人民服务也不能退休。”“牛人”老吕朴实的话语中闪现着他的初心,他用行动继续书写着他的党员日记。