经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让1宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块基本情况和规划指标要求:
潍坊市公共资源交易中心项目编号 地块号 位置 出让面积(平方米) 土地用途 规划容积率 建筑密度% 绿地率% 其它规划指标要求 出让年限 竞买保证金(万元) 挂牌起始价(万元/亩) 联系方式
GTJY-HT-2021-0031 2021-HT01号 　　寒亭区霞飞路以西□开元街道办事处以北 49260 商服 2.0□R□3.0 □35 □20 详见规划条件 40年 4803 130 盖先生:0536-7281709
　　注:1.根据《关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》(潍建发[2020]7号),该宗地采用公共建筑项目装配式应用比例达到27%,装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》,其中单体建筑装配率不低于50%。
　　2.根据《潍坊市海绵城市专项规划》、《潍坊市系统化全域推进海绵城市建设示范城市实施方案》文件要求,海绵城市建设控制指标年径流总量控制率75%,对应设计降雨量21.7mm。
　　3.因土地供应前不能满足考古勘探时限要求,考古单位尚未完成上述地块的考古勘探。鉴于地下文物埋藏的不可预见性,建设单位在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。
　　4.该宗地内西侧沿北海路处有一条南北向燃气管道,建筑物退让燃气管道需符合《城镇燃气设计规范》等相关规范要求。
　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。
　　三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。
　　四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。
　　(一)申请人可于2022年4月18日10时至2022年5月16日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
　　(二)申请人可于2022年4月18日10时至2022年5月16日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2022年5月16日10时。
　　(三)挂牌交易时间为:
　　2021-HT01号地块挂牌交易时间为2022年5月8日10时至2022年5月18日10时。
　　五、资格审查
　　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到山东潍坊经济开发区行政审批服务中心(民主街与月河路交叉口西南角)自然资源和规划窗口进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
　　六、其他需要公告的事项
　　(一)公共资源交易网注册验证
　　(1)诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
　　(2)上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。
　　(3)网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。
　　(二)CA免费办理
　　竞买申请人可登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程进行网上办理,也可携带相关材料至潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口现场办理,即收即办。具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅(网址:http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/)。
　　CA数字证书办理时间及联系方式
　　法定工作日:上午9:00-12:　00；下午13:00-17:00。
　　技术窗口免费服务热线:0536—8097130。
　　数字证书客户服务热线:400-823-8788。
　　技术人员7*24小时服务电话:何工:19961895596；张工:15666226239。
　　服务监督电话:0536—8080981。
　　(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
　　(四)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
　　　　　　　　潍坊市自然资源和规划局
　　　　　　　　　　　2022年4月18日