□潍坊日报社全媒体记者　王聪聪
　　　　　　　　通讯员　孔繁宇
　　为解决基层治理的“难点”和居民生活的“痛点”,近年来,寒亭区张氏(总部经济)发展中心不断深化党建引领,突出抓好物业管理“关键一环”,持续完善党建引领下的物业管理体系,实现基层治理效能和群众满意度“双提升”。
相互融合实现党组织在物业全覆盖
　　曾经,仁和盛庭小区业主与物业常常纠纷不断。从2019年开始小区建立了海峰物业管理有限公司仁和盛庭分公司党支部,化解积存矛盾77件,小区从“面子”到“里子”都焕然一新。
　　目前,张氏(总部经济)发展中心36家物业中,已组建了6个党支部,并为30家临时没有党员的物业选派25名党建指导员,同时吸纳6名优秀物业代表进入社区“两委”担任兼职委员,推荐22名熟悉物业工作的社区“两委”成员、在职党员等兼任物业服务监督员,实现了党的组织和工作在物业的全覆盖。
组织引领为社区自治注入红色基因
　　5月16日,走进海信蓝郡小区,只见车辆停放有序,楼道内干净整洁。“目前我们业委会一共7个人,其中党员3人,解决了一批困扰小区多年的问题,居民们都很满意。”海信蓝郡小区业委会主任丁义明说。
　　为了确保业主委员会发挥作用,友谊社区党委精心选派了社区党委副书记担任“业委会顾问”,并通过党员自荐、居民推荐等方式,吸纳更多党员进入新一届业委会队伍。
多方联动居民“急难愁盼”迎刃而解
　　电动车停放充电、房屋漏水渗水、小区破损整修……各类民生问题往往需要多方配合才能解决。今年以来,为了能够充分借力“社区赋能、书记赋权”工程,各社区党委立足实际,开展了一系列有益尝试。
　　在锦绣社区,社区党委牵头小区物业、区职能部门等组成了“社区治理合伙人”,凝聚合力解决居民问题；友谊社区党委打造了“红色会客厅”,由社区党委和物业负责人等每周面对面听取群众的诉求建议,着力实现“接诉即办、未诉先办”；玄武社区党委组织辖区13个小区物业组成了“物业联盟”,共同发力提高小区居民的幸福感、获得感。