“家随孩走”,随着各个学校开学潮的到来,学校周边的房屋租赁市场逐渐升温,记者走访发现,尤其是我市的一些重点高中,不少打算陪读的准高中生家长们也迅速行动起来,开始相互打听名校附近的租房行情,手快的家长更是提前“下手”预订,生怕开学后一房难求。
“学区房”一房难求
　　为了让孩子不输在起跑线上,家长不惜花费重金购置一切属于教育质量好的“学区房”。一些重点学校附近的房产也受到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,既有利于家长管理孩子的生活和学习,也可以提高孩子的学习效率。
　　冒着小雨,一名家长打着伞正在我市一所高中附近找房子,她告诉记者,她找房子已经焦头烂额了。她说,她家住在潍城区,儿子今年升高一,因为离家较远,为了能照顾孩子的学习生活,今年打算在学校附近租个房子。但是房价的高昂让她非常意外:“我家那边80平方米、装修好一点的房子1000元就能拿下来了,可是这边同等装修同等面积的竟然需要1500元!”房子的出租速度也让她吃惊,前天她刚看过的一套房子,今天再去时就有人住进去了。眼瞅着学校已经开学了,她说:“现在都不敢有考虑时间,只要感觉价位能接受就得下手了!”
购买“学区房”需谨慎
　　我市一家中介公司也说,进入8月份以来,学区周边的房子交易率普遍上涨,每年暑期“学区房”都非常火,不管是买卖还是出租,基本是有一套出一套,尤其是出租,基本是刚贴出信息,两三天就能租出去。
　　如今,很多人对于买房都持观望态度。不过,为了孩子将来的教育,不少家长还是坚定地购置“学区房”。对此,记者从有关部门了解到一些问题,同时提醒一些想购买“学区房”的家长,由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化,特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调,调整学区划分,家长朋友应该对此类问题多做一些了解。此外,一家房屋中介的工作人员建议,求租者要想租到物美价廉的房屋,可适当错开学区周边房屋租赁的高峰期,比如说等到每年9月开学后,学区周边的租赁市场会逐渐稳定,月租金也会适当下调100元到300元。同时他建议,假如是购房,最好购买那些小学、中学能同时兼顾的“学区房”,让子女能在小学、中学阶段都有机会进入名校就读,无疑会更为合算。
“学区房”≠“好成绩”
　　“房”加上“学区”铁定升值,但是孩子加上“学区房”是不是铁定升值就另当别论了。
　　王老师是一名退休老教师,几十年的教学生涯,当了几十年班主任,对教书育人深有体会,这二者之间的差别她最清楚不过了。看着价格被炒得越来越高的“学区房”,她想提醒家长们:进好学校的孩子,并不一定就有好成绩,无论什么样的学校,孩子的成绩都有好一些的,有稍微一般一点的,学校整体水平较高固然能对学生素质造成潜移默化的影响,但学生在校的时间毕竟有限,塑造良好的学习习惯、培养学生自主创新意识,需要家庭教育、孩子自身、师资水平等多种因素的综合效应。此外,随着教育资源越来越均衡,学校与学校之间的差距也在逐渐缩小。所以她再次提醒广大“望子成龙、望女成凤”的购房家长们,在购买学区房的时候一定要三思而后行。