□本报记者　马林峰　赵欣波　　通讯员　王彦斌　杨树军
　　纵观潍坊市区,在北海路、新华路、东风东街、通亭街规划区域内,高楼林立、商贸繁荣、现代时尚,是城市繁华的缩影和现代商务气息浓厚的地方,该区域是奎文区北海路街道全力打造的北海路商务片区。近年来,北海路街道高点定位,高端突破,把所辖区域作为一个大片区、一篇大文章来统筹谋划,把街道的发展置于全区中心商业区去定位和运筹,努力在更大范围、更高层次上加速崛起,全力打造市区东部商业次中心。
　　“我们根据区域位置、产业基础和发展方向,以打造北海路商务片区为目标,将辖区科学规划为新华路商业片区、沿北海路商务片区和十里堡商贸集聚片区,以‘三大片区’开发引领总体发展。”北海路街道党工委书记李德宝说,“三大片区”概念性规划的提出,规整了杂乱无章的城市布局,使北海路商务片区的规划和街道的发展思路变得清晰起来。
　　思路决定出路,规划引领发展。北海路街道以打造引领城区东部消费潮流的核心商圈为目标,高品质规划建设胡西商业综合体、大陆广场城市综合体等5大项目聚集的新华路商业片区雏形初现；以打造沿北海路楼宇经济产业带为目标,自南向北依次规划建设的一批品质高端、内涵丰富、彰显特色的精品工程构成的沿北海路商务片区日渐清晰,文化创意、金融服务、新能源运营研发、餐饮娱乐等业态集聚的十里堡商贸集聚片区已成为综合性商务集聚区,吸纳聚集功能和辐射带动能力进一步增强。
　　项目建设是活跃在商务片区里最重要的“细胞”,为做好“三大片区”开发建设,北海路街道狠抓猛促重点项目建设。新华路商业片区,规划建设胡西商业综合体,大陆广场城市综合体、金宝商务中心等项目。沿北海路商务片区,规划建设财富国际商务大厦、北胡商务综合体、龙悦北海、圣邦东领道5A级写字楼、DBC酷睿中心等项目。十里堡商贸集聚片区,规划建设潍景时代广场城市综合体、鲁鸿37°二期、十里堡佳园、裕隆新能源运营管理高端产业园、盈福动漫城等项目。目前,这些重点项目均已进入了实质性推进阶段,有的已经建成并开始招商。
　　产业的提质提效,结构的转型跨越,决定着片区开发的质量和可持续发展水平。北海路街道大力实施高端高质高效发展战略,着力培育高端商贸、现代商务、文化创意、金融保险、高端地产“五大产业”,推动产业向规模化、集群化、高端化发展。该街道新规划建设了金宝商务中心、嘉汇财富花园、盈福动漫城、DBC酷睿中心等“八大”商务、文化创意产业项目,成功引进多家企业和各类企业总部30余家,逐步构建起了以现代服务经济为主导的现代产业发展新格局。