本报讯　(周培文)近日,我市某新建小区的117名购房者在历经一年多时间的漫长等待后,最终选择拿起仲裁法律武器,通过潍坊仲裁委工作人员的耐心调解,终于拿到了属于自己的违约赔偿金,那一刻,他们都露出了欣慰的笑容。
　　仲裁要发展,就必须依靠自身建立的社会公信力作为发展路径,努力争取市场主体对仲裁的信任,赢得社会对仲裁的信赖。近年来,为适应我市房地产发展的形势,潍坊仲裁委先后出台了《关于化解房地产纠纷促进房地产市场健康发展的实施意见》、《致全市售楼中心的公开信》和《困难企业和个人仲裁费减免规定》,并专门印制房屋买卖合同与房屋租赁合同进行免费发放。建立了房地产纠纷仲裁绿色通道,将案件审查立案、送达的时限从5日缩短为1日,做到了当天立案、当天送达,并根据案情,尽可能适用简易程序,优先安排开庭审理、调查取证和仲裁庭评议,对部分仲裁案件实行了异地开庭和节假日开庭,尽力将房地产纠纷案件的平均审理期限缩短至60日以内。建立了“立案调解、送达调解、庭前调解、庭后调解”办案机制,将调解贯穿于仲裁全过程。据统计,近年来仲裁案件当事人和解调解率均超过70%,快速结案率达60%以上,当事人裁决自动履行率达到98%。此外,潍坊仲裁委员会还结合本地仲裁工作实际,立足服务,建立了房地产业仲裁服务联谊会,与相关部门合作,从全市360家房地产开发企业中选择部分企业,以联谊研讨的形式,提前介入帮助分析纠纷上升原因,指导完善合同仲裁条款。对形成的矛盾纠纷,通过诉前调解或者简易程序及时化解,避免群体性和重大影响性事件发生,助推房地产行业健康发展,提升了仲裁的社会形象。