今年的春节楼市成交显得异常平淡。据悉,今年春节假日期间,大部分城市暂停了网签,很多城市出现零成交的现象。对此,中原地产首席分析师张大伟认为,今年春节楼市的主要特点为:受春节因素影响,2月成交量将出现明显下调,楼市难以走强；一二线城市受节日影响基本处于暂停状态,大部分项目从假期结束后才逐步开售,而2月数据低迷,将影响到3月上半月。
　　而随着春节假期的结束,楼市有望恢复到节前的成交状态。分析人士表示,一方面,去年前三季度房地产市场交易冷淡,不少需求可能在岁末年初集中释放；另一方面,一系列政策利好将进一步刺激这种释放。因此,今年3月楼市成交量有望迅速恢复至1月水平。
　　据中原地产统计,今年1月,全国54个主要城市合计签约住宅24.66万套,虽然环比去年12月有所下调,但同比2014年1月仍有22%的上涨,属于历史同期的高水平。
　　业内人士预期楼市向好,主要来自于对政策变化持乐观态度。张大伟认为,在此前连续降息、降准的刺激下,预计3月份后再次降准、降息的可能性依然较大。信贷政策的放宽有利于释放购买力,3月份可能会出现首套房85折左右的优惠折扣。他还指出,各地方政府也有望从其他政策角度给楼市松绑。
　　从全国范围看,由于供求基本面的变化,市场交易虽然可能出现一定程度恢复,但很难恢复至历史高位。张大伟指出,由于可选投资渠道匮乏,过去十多年中,不动产一直是居民的最佳投资选择。但近年来,随着交易税费的增加和政策打击,短期投资需求已显著减少,长期投资也因房价上涨乏力受到影响。　　　　　　　　　　据新华社