根据城市规划要求,经潍坊市人民政府批准,潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2019-F07A、B号2宗地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
潍坊市公共资源交易中心项目编号 宗地编号 土地位置 土地面积(m2) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 竞买保证金(万元) 起始价(万元/亩) 起始价(万元/亩) 起始价(万元/亩) 起始价(万元/亩)
容积率 建筑密度 绿地率 其它
GTJY-FZ-2019-005 2019-F07A、B号 2019-F07A:坊子区凤翔河以西、规划路以南2019-F07B:坊子区人民政府坊城街道办事处西王家村民委员会以东、规划路以南 总面积156649(2019-F07A:1066232019-F07B:50026) 住宅 1.2≤R≤1.7 ≤30% ≥30% 详见规划条件 70年 17624(2019-F07A:119962019-F07B:5628) 150
　　备注:对2019-F07A、B号地块有如下约定:
　　以上两宗地块相邻并在同一片区,网上一并交易。根据相关规范要求,2019-F07A、B地块应配建一处幼儿园,按照《关于落实城镇居住区配套建设幼儿园有关工作通知》要求,在2019-F07B地块之外划拨的4550平方米土地上,由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建建筑面积不小于2826平方米幼儿园,配套幼儿园建设标准符合国家和省定有关规定,幼儿园设计符合教育部、住建部教发函[2019]1号和省教育厅鲁教基发[2018]4号文件要求。配套幼儿园与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用,并安排首期建设投用。配建幼儿园建设用地依法划拨,建成并验收合格后3个月内,幼儿园连同全部建设工程档案无偿移交教育行政部门,并协助办理相关手续(具体要求详见规划条件)。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让,按照价高者得原则确定竞得人。四、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。(一)申请人可于2019年6月19日10时至2019年7月9日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准,下同)登录潍坊市公共资源交易中心网(http://ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。(二)申请人可于2019年6月19日10时至2019年7月17日10时提交竞买申请,打印《竞买申请书》、《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2019年7月17日10时。(三)挂牌交易时间为:2019-F07A、B号地块的挂牌交易时间为:2019年7月9日10时至2019年7月19日10时。五、资格审查　本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》；审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。六、其他需要公告的事项　(一)公共资源交易网注册验证　1.诚信入库:在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库,注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。2.上传证件:注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录,竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件(上传复印件的,验证将不被通过)。3.网上验证:市公共资源交易中心实施网上验证,验证通过后即可进行网上申购,网上验证时间:上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定公休日、节假日除外,验证时限为1个工作日,请各竞买人尽早提前注册,避免因验证时间不足而影响竞买申购)。注册验证联系电话:15318914578。(二)竞买申请人须携带相关有效证件,到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换(须持原潍坊市国土局国土交易系统有效期内的CA数字证书)或办理数字证书(可邮寄办理)后并激活后,方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。数字证书办理公司:潍坊金泰软件有限公司,电话:17865630963、18663617788,联系人:银女士、陈经理。技术咨询电话:0536-8097130,0536-8080729。(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请(即通过潍坊市公共资源交易中心网进行),不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。(四)该地块土地成交价款应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。(五)本次网上交易的事项若有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。(六)申请人对出让文件有疑问的,可在出让活动开始前向潍坊市坊子区政务服务中心自然资源和规划局窗口土地利用科咨询,咨询电话:0536-7639568。(七)网上交易系统竞买操作流程请咨询潍坊市公共资源交易中心,电话:0536-8080729。
　　　　　　潍坊市自然资源和规划局坊子分局
　　　　　　　　　　　2019年6月19日