□潍坊日报社全媒体记者　孙希明
　　两年前,原籍昌乐的宋真光到寿光市洛城街道屯西村租赁一处沿街房,靠祖传正骨手艺创业。当时周围开业的商铺并不多,很好停车,但如今不一样了。“入驻的商家越来越多,停车位不够用了,有时我就早一步过来‘抢’车位。”宋真光告诉记者。
　　2013年,抓住寿光打造东城新区的历史机遇,屯西村展开村庄改造,建设楼房村,分为南区和北区,分别配套建设了一部分商铺,只租不卖,成为村集体经济增收的重要来源。村民王兰星说:“刚开始的时候,为了招商,南区的商铺租赁费定价较低,一平方米才100元,随着商圈形成,后续建设的北区商铺租赁费涨到了一平方米200多元,吸引大小商家近一千户,村里每年的租赁费收入也从400多万元增长到了1000多万元。”
　　为亲商留商,屯西村“放水养鱼”,从与村民生活密切的商铺购买“消费票据”,作为福利发给村民,村民完成消费后,商家拿着票据到村里兑换现金,既方便了群众,又让商家得实惠。宋真光对营商环境给予好评:“有什么事找到村里,他们都帮助想办法,这里的取暖费也比其他地方低,供暖质量很好。”理发店经营者韩小玲称赞道:“村里总是替我们着想,摄像头也是他们给负责安装的呢。”
　　走在屯西新村前后左右,记者发现,除了商铺多,教育项目也不少,比如现代明德学校、寿光二中、屯田小学等,让村里的房子变成了学区房,带动住房租赁火爆,促进了村民增收。据村民葛茂道介绍,村里60平方米的房子,原先每年租赁费400元,现在到了900元,大户型的租赁费更高,租房的主要是商铺承包者和前来陪读的家长。　　
　　记者了解到,现代明德学校隶属于寿光现代中学,后者是全国百强中学,屯西村在集体土地上提供硬件,合作办学。该校建成招生以来,反响强烈,形成了本地生源为主、外地生源为辅的格局,在校生3000多人。依靠这样一棵“大树”,再加上寿光二中和大量的商户,屯西村的房子大幅增值。
　　“办教育事业回报慢,但风险小、零污染,村集体收入和办民生实事有保障,现在村集体的主要收入就是学校租赁和商铺承包费。”村党支部书记葛茂学这样表示。
　　村民葛树春高兴地对记者说:“做梦没想到孩子们的上学条件这么好,而且村集体收入有保障了,原先大伙儿生怕失去土地和生活保障的顾虑打消了!”
　　商户多、学校多,既完善了屯西村商业服务配套,方便了群众子女入学,带动了住房租赁收入,更成为村集体经济的重要增长点,群众分享到的利好越来越多,生活的小康成色越来越浓。据了解,屯西村每年每人的福利费从1000多元增长到了2000元,老年人特别受优待,福利和过节费等,都多发一部分。
　　“去年中秋节,村里给我们老同志每人发了500元过节费,以前没有,过年的时候,消费票据又单独发了一部分,好事越来越多了!”葛茂道老人喜笑颜开,压抑不住内心的激动。
　　物质条件向好,精神文化生活亦越来越丰富。在去年中央宣传部、文化和旅游部、国家广播电视总局联合发布的《关于表彰第八届全国服务农民、服务基层文化建设先进集体的决定》中,屯西村农家书屋榜上有名。由于业绩突出,村党支部书记葛茂学被表彰为“山东省担当作为好书记”。
　　“这是村里给老年活动中心刚配备的医疗器械,大伙儿在家门口就能检查血压、血糖等指标,幸福健康指数又提高了。”王兰星一边在器械上查体,一边自豪地说。