本报讯　(潍坊日报社全媒体记者　刘晓杰)近年来,寒亭区开元街道充分发挥党组织作用,把基层党建与小区物业有机融合,以“红色物业”为载体,通过“强堡垒、精管理、提服务”,以点带面提升物业行业党建工作质效,让小区物业“红”起来,小区“活”起来,民心“暖”起来,全力打通服务群众的“最后一公里”,逐步构建党建引领社会治理的新格局。
　　“党建+物业”模式,促进组织有效融合。开元街道创新“1+3+N”的红色物业服务体系。“1”代表以党建为引领；“3”为社区、物业、居民“三方联动”,每月召开物业经理会,聚焦居民反映的热点、难点问题,为居民提供舒适、快捷、便利的服务；“N”即“多”,通过“1+3”的带动实现医疗、康养、教育、娱乐、智能缴费、心理咨询等个性化服务的“全覆盖”便民服务生态圈。
　　“志愿+物业”模式,助推管理服务升级。通过设立志愿服务队、党员示范岗、公益岗,突出公益属性,加快推进红色物业志愿服务体系建设。选择志愿服务体系和“红色物业”把物业企业打造成社区联系、服务群众的平台,不断推动小区防疫、卫生、安全等方面的规范化、标准化、智能化管理。通过开展上门入户走访、提供24小时便民服务等,全力营造安全舒适、整洁优美的居住环境。
　　“自治+物业”模式,创新基层治理模式。积极探索三方协调联动处置机制,通过设置红色议事厅、谈心室、影音室等,让小区居民不仅可以了解新时代文明实践活动的各类动态、理论,也能定期参与小区联席会议,共同研究解决小区存在的问题,促进城市社区、物业企业、居民三方形成共治合力,真正达到“小事居民治、大事物业办、难事社区商”的社区治理新格局。
　　“制度+物业”模式,织密联动治理体系。把制度建设作为根本保障,设立“红黑榜”,通过联动共治、民主自治和考核评价有机结合,形成工作推进有动力、工作过程有监督、工作效果有评价、工作提升有保障的治理体系。充分发挥社区、物业各自优势,有效化解矛盾、畅通沟通渠道,进一步释放红色物业内生动力。
　　“文化+物业”模式,提升居民生活品质。把丰富活动作为重要形式,各城市社区积极开展各类增值性服务、健康公益讲座和关爱独居老人等活动,真正将“红色物业”打造成基层党组织联系、服务群众的平台,使社区基层党建更加有色彩、有温暖、有活力。