本报讯　(记者刘伟　通讯员刘昕滢)近年来,市建设局大力开展为民服务创先争优活动,以抓好软硬环境建设为核心,围绕市“能力提升年”活动,把加强房屋登记管理、推动房地产市场持续稳定健康发展为重点,较好地推动了全市房地产业持续稳定健康发展。
　　加强业务知识学习,依法登记能力显著提高。广泛组织干部职工学习,参加省里组织的培训,熟练掌握各类房屋登记业务,全面提高了整体执业水平。市房产交易中心聘请全国知名房屋登记专家、市中级法院法官、市法制局专家授课10余次,组织各县市区业务骨干一同听课,达到了互相学习、共同提高的目的。在省建设厅组织的第一次房屋登记官考试中,我市共有57名同志顺利通过。
　　搞好五项服务,为民服务水平全面提升。全面实行微笑服务、引导服务、延时预约服务、跟踪服务和绿色通道服务等五项服务,不断激发广大干部职工干好工作、擦亮窗口、树立形象的工作热情。今年以来,已先后到潍棉、亚星、海化等改制企业进行历史遗留问题服务13次,办理1420余户房屋登记业务,深入180个家庭办理特困人群房屋登记业务,得到了群众一致好评,收到群众感谢信数十封、锦旗十几面。
　　加快数字化建设,档案管理水平上档升级。目前,潍坊市区约85万宗房屋档案全部完成数字化,并新开展了无房屋登记信息查询工作,为缴纳税款、办理贷款、异地购房、办理落户等相关业务提供依据,共开具各类房产证明2.3万人次。
　　完善规章制度,管理基础不断夯实。以市建设局、公安局、司法局名义联合下发《关于严厉打击利用假证件骗取房屋登记违法犯罪行为的通知》,在全市范围内严厉打击利用假材料等骗取房屋登记的违法行为,与公安、公证等部门建立联动机制,维护房屋权利人合法权益；在相关银行开设监管账户,对存量房交易资金予以监管；针对夫妻婚内房产增加共有人问题,严格按照国家规定办理；针对民间借贷抵押登记业务量激增的问题,增加了借款合同公证及本人必须到场签字环节；加强国有土地上被征收或被拆迁房屋的所有权注销登记管理,维护被征收人或被拆迁人的合法权益；规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题,严格规范商品房买卖行为；建立中介公司询问及房屋登记诚信行为信息制度,维护房屋买卖双方的合法利益；建立房屋登记业务研讨会议制度,组织全市房屋登记机构进行业务交流,对疑难问题进行深入探讨,对全市登记业务进行规范统一。