本刊记者　薛静
　　时值岁末商业旺季,作为潍坊市区重要的次商业中心——新华路商圈即将迎来新的变化,12月底,位于胜利街与文化路路口的乐天玛特超市(韩国品牌)即将开业,而在距离乐天玛特不到一公里的区域内,分布着包括佳乐家、沃尔玛、银座、中百圣荣店在内的4家商超。加上明年2月份开业的佳世客早春园店(日本品牌),以新华路东风街为核心点的新华路商圈总共聚集了6家商超。
奎文区商业多点开花,全面升级
　　除了佳乐家、沃尔玛、银座、中百圣荣店及即将营业的乐天玛特、佳世客早春园店外,在新华路商业带和白浪河商圈之间,还有乐购、振华两家大型商场伺机而动。至此,奎文区的商业布局已经形成了“多点开花”的局面。“从北海路到白浪河,奎文区基本上实现了每条路都有一家商超,而且从现有的这些商超品牌来看,除了本地品牌之外,其他基本上引进的都是国际知名的商超连锁品牌。”对此,业内人士普遍评论说,奎文区的商业正逐步由“普及化”向“层次化”迈进。
　　“奎文区是潍坊生活配套最为成熟、人口密集度最高、经济最为发达的区域之一,因此商业自然也非常繁荣。目前奎文区的商超早已达到了满足日常生活需求的阶段,开始向着更高层次迈进,也就是我们说的层次化,针对消费群体的不同细化市场,争取满足多方面消费者的需求。”在商超图书经销商、三泉书店总经理郑树富眼中,这种变化从五年前就已开始,但在今年这一趋势明显加快。
　　在这种背景下,白浪河商圈和新华路商圈先后进行了升级。先是大润发超市进驻V1广场,泰华假日广场开业,继而佳世客锁定早春园,乐天玛特圈地文化路。尤其是两家具有国际背景的商超的入驻,给本已厮杀激烈的新华路商圈再添了几分变数。
商超竞争日趋激烈
周边带动作用已显
　　“这些商超的进驻对消费者而言肯定是好事,大家有了更多选择的余地,而且这两家是日韩超市品牌,或许会给潍坊的消费者带来更多国际化的商品。”郑树富表示,现在尚不能对未来的新华路商圈发展做出预期,“最重要的还是要看后期运营吧。但可以肯定的是,消费者才是市场的最终裁判,谁抓住了消费者,也就抓住了未来。”
　　这也意味着处于新华路商圈中的商超们必须付出更多努力,才有可能在这场商战中取得胜利。
　　虽然商战尚未真正开始,但有一点可以确定的是,新商超已经显现出了对周边商铺的带动作用。“我想问一下这边的商铺租金多少钱,然后跟我租的房子做一下对比,听邻居说他们的房东要涨房租,我现在还没得到消息,不过盛世豪庭里面的房子租金都涨了。”正在乐天玛特询问一楼店铺租价的商户李先生在附近经营一家干洗店,在他看来,一家大型超市的入驻,对周边其他商业业态的发展将起到积极的催进作用。