经历了大半年交易平淡后,青岛二手房市场终在2014年末走出了翘尾行情。数据显示,2014年12月份,青岛二手房市场共网签2744套,比11月增加了475套,环比涨幅超过20%。据悉,这是2014年以来,二手房市场成交的最高峰。
　　对此,业内人士表示,随着2014年下半年各项利好政策的落地,成交量在四季度逐渐复苏,这也为2015年二手房市场“开门红”做好了铺垫。科威不动产青岛区总经理孙杰表示,推动去年12月二手房登顶的主要人群是改善型置业者。由于距离人们意识里传统的农历新年还有一个半月时间,“暖冬”迹象有望将在1月、2月继续延续。
　　尽管成交量环比大幅上涨,但二手房的挂牌价格始终保持平稳。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,去年12月青岛二手房挂牌价为14842元/平方米,环比下降0.06%,每平方米下降9元。
　　另据58同城网的数据显示,近期市面上可租房源逐渐增多,不少房源的议价空间也增大,二手房租赁市场迎来传统淡季。业内人士表示每年春节之前,房租都会出现季节性回落,精明的租客可以趁机换个性价比更高的房子。春节过后,租房市场将迎来返城租房高峰,租金也将随之上涨。　　　　李雯