在经历了连续8个月的下滑后,1月份百城房价环比止跌反弹。2月1日,中国指数研究院发布了全国楼市数据报告。报告显示,1月份全国百城新建住宅平均价格为10564元/平方米,环比微涨0.21%,按中位数计算,百城新建住宅价格中位数为6987元/平方米,环比上涨0.72%。
　　从发布的统计数据来看,虽然新建住宅开始走高,但二手住宅与新建住宅市场进一步分化。以十大城市为例,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为26169元/平方米,环比下跌0.53%,同比下跌2.41%。
　　对于百城房价止跌反弹,中国指数研究院认为,楼市预期之所以不断转好,使得百城住宅价格在新年首月止跌,取决于四方面因素。政府方面,国务院总理李克强首次就房地产市场表态,积极肯定了行业中长期发展的重要性,市场信心有所增强；成交方面,在“微刺激”手段的推动下,主要城市需求平稳释放；供应方面,因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面,企业年初的业绩压力较为缓和,部分楼盘优惠力度减弱。
　　对于2015年楼市的走向,亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为,“政府退出、还权于市场”将是2015年中国楼市政策面的主基调。诸如购房补贴、贷款贴息、公积金额度提升、异地互认等地方性的楼市“微刺激”也将会在今年频频出台。　　　
　　　　　　　　　　　据新华网