7月20日,中指院发布的报告显示,2015年二季度,百城住宅用地楼面均价为2879元/平方米,同比上涨21.5%,环比一季度上涨13.2%,绝对量仍然维持较高水平。具体来看,100个城市中有44个城市住宅用地楼面均价同比上涨,38个城市下跌,其余18个城市相关时期无土地成交或未公布价格。
　　在土地成交溢价率方面,二季度,百城住宅用地平均溢价率为17.5%,较去年同期增长5.2个百分点,较上季度增长6.6个百分点,近六个季度来首次较上一年同期回升。
　　业内人士认为,楼市去化加快,会使得房企现金流更加充沛,且商品房市场回暖会加强房企对热点城市的信心,继而在土地市场上做储备。
　　安居客市场部分析人士指出,目前形势下,涉住宅性质土地竞争热度持续升级,下半年土地市场回暖速度或将加快,且伴有冷热不均的特征。也就是此次中指院发布的报告显示,2015年上半年,全国百强城市土地出让金减至7021.7亿元,较2014年同期的10890亿元下滑了35.5%。　　　　　　　胡健