7月底,中国人民银行发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1至6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比多增1767亿元,这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。
　　截至今年6月末,个人房贷余额12.64万亿元,同比增长17.8%,增速比上季末高0.2个百分点,比各项贷款增速4.4个百分点。
　　可比数据显示,此前个人购房贷款新增最多的是在2013年上半年,当时新增个人购房贷款9628亿元；随后房地产市场开始调整,2014年上半年增加9389亿元,同比少增239亿元。更早之前,2012年上半年个人购房贷款增加3455亿元,2011年上半年增加5675亿元。
　　此前国家统计局发布的上半年房地产销售数据也印证了这一点,虽然全国房地产开发投资增速继续下行,但是今年上半年商品房销售面积增速由负转正,销售额增长10%。
　　不仅是面积,超过半数城市的房价已经止跌。
　　另据报告显示,6月末,房产开发贷款余额4.88万亿元,同比增长20.9%,增速比上季末低1.3个百分点；地产开发贷款余额1.54万亿元,同比增长32.8%,增速比上季末高2.2个百分点。
　　截至6月末,房产开发贷款中的保障性住房开发贷款余额1.53万亿元,同比增长58.2%,增速比上季末低6.1个百分点；1至6月份增加3895亿元,同比多增1493亿元,增量占同期房产开发贷款的68.6%,比上年同期增量占比高21.2个百分点。　　　　　张轶骁